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深圳中介租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、中介服务内容

乙方向甲方提供房屋租赁中介服务，包括但不限于房源信息搜集、租赁双方撮合、房屋实地看房安排、租赁合同签订见证、租赁事务咨询等。乙方应确保所提供的房源信息真实有效，并协助甲方核实房源产权及租赁条件。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件及经纪人执业资格证书复印件，并保证其具备合法的中介服务资质。甲方委托乙方租赁位于深圳市____区____街道____小区____栋____单元____号的房屋，房屋面积为____平方米，用途为____。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、服务费用构成：中介服务费为人民币____元整（大写：____元整），该费用包含乙方为甲方提供的所有中介服务费用，不包含房屋租赁押金、租金及其他相关费用。

3、服务流程：乙方在签订本合同后____日内，向甲方提供至少____套符合甲方需求的房源信息，并安排甲方实地看房。甲方选定房源后，乙方应协助甲方与房东协商租赁条件，并见证租赁合同的签订过程。

4、乙方承诺为甲方提供全程跟踪服务，包括但不限于租赁合同条款的审核、租赁手续的办理、租赁期间的纠纷调解等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人或单位信息，并配合乙方完成房屋租赁的相关手续。

2、甲方有权要求乙方提供符合市场行情的房源信息，并有权对乙方提供的中介服务进行监督和评价。

3、甲方在租赁合同签订前，应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时向乙方咨询。

4、甲方应按合同约定支付中介服务费，逾期支付的，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并保证所推荐的房源产权清晰、无租赁纠纷。

2、乙方应按时、按质完成中介服务，如因乙方原因导致甲方未能按时租赁到房屋的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费。

3、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得泄露甲方的个人信息。

4、乙方在提供中介服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

5、乙方应妥善保管租赁合同等文件，并在租赁期间为甲方提供必要的咨询服务。

四、费用及支付方式

1、中介服务费在甲方与房东签订租赁合同后____日内支付，支付方式为银行转账或现金支付。

2、如甲方在签订租赁合同后____日内因房屋质量问题或房东违约等原因解除合同的，已支付的中介服务费不予退还。

3、如房东在签订租赁合同后____日内因房屋产权问题或其他原因解除合同的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费。

五、违约责任

1、甲方未按合同约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

2、乙方未按合同约定提供中介服务的，应退还甲方已支付的中介服务费，并按已支付金额的百分之二十支付违约金。

3、因乙方提供虚假房源信息或泄露甲方隐私信息给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至深圳市____区人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：