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2025合同模板-租赁合同书（房产）范本

合同编号：

签订地点：

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁房产事宜达成如下协议：

第一条租赁房产信息

甲方同意将其拥有的位于市区路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用，产权证号为。租赁房产的用途为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前三个月内书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账户号码：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。如果乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金。

第五条费用承担

租赁期间，乙方承担租赁房产的使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等。

租赁房产的房产税、土地使用税由甲方承担。

第六条房产维修及责任

租赁期间，租赁房产的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。如租赁房产发生重大损坏或需要进行较大修缮时，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。

乙方应合理使用租赁房产及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条装修条款

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房产进行任何结构或外观上的改动或装修。

若经甲方同意，乙方进行的装修应符合相关法律法规，并不得影响租赁房产的结构安全或正常使用。

租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除其添附的物品，但双方另有书面约定的除外。

第八条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应依法向乙方提供租赁房产，并保证其合法性。

甲方应按时向乙方提供租赁房产的使用所需的钥匙及相关资料。

甲方不得无故干涉乙方的正常使用。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁房产及内部设施，不得进行任何违法活动或损害租赁房产的行为。

乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房产及周边环境的整洁与安全。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产全部或部分转租给第三方。

第十条合同解除

本合同在以下情形下可以解除：

经双方协商一致；

任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务；

一方严重违约，导致合同无法继续履行。

若乙方提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付相应违约金。

若甲方提前解除合同，应提前日书面通知乙方，退还押金并赔偿乙方遭受的损失。

第十一条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约。

因乙方原因导致的违约，乙方应承担相应的责任，并赔偿给甲方造成的损失。

因甲方原因导致的违约，甲方应承担相应的责任，并赔偿给乙方造成的损失。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方