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2025年私人房产租赁合同标准版

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为房产的合法所有权人，乙方希望租赁该房产用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产租赁物的描述

1.1甲方出租的房产位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以房产证为准）。

1.2房产用途：乙方承租该房产用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

1.3房产现状：该房产现状为（如已装修、未装修等），甲方向乙方交付时，房产状况已由双方确认。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方需继续租赁，应于届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定账户信息如下：

户名：

银行名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。

3.4租金标准在租赁期内（固定不变/每年调整）。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同的各项义务，租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权要求乙方补足。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

5.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用房产。

5.2甲方应按时提供房产，并保证房产及其附属设施处于可正常使用状态。

5.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。

5.4甲方应按时办理房产交接手续，并交付相关钥匙及设施设备。

乙方的权利与义务

5.5乙方有权按约定的用途使用房产，并按时支付租金及相关费用。

5.6乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

5.7乙方不得擅自转租、转借或改变房产用途，不得在房产内从事违法活动。

5.8乙方应按时交纳水、电、气、物业等费用，并合理使用公共设施。

5.9乙方不得在租赁期间内将房产用于抵押或其他可能影响甲方利益的行为。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

6.2如甲方因房产所有权变更需解除合同，应提前日书面通知乙方。

6.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已付租金及押金按约定处理。

6.4如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可通过协商解除合同，互不承担责任。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的%支付违约金；逾期超过