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农村土地承包合同书样本

农村土地承包合同书

甲方（发包方）：

姓名：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

姓名：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

为了稳定和完善农村土地承包关系，明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本合同。

一、承包土地的基本情况

1.土地名称：__________________

2.土地位置：__________________

3.土地面积：__________________亩（以实际测量为准）

4.土地用途：__________________

二、承包期限

承包期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、承包费用及支付方式

1.乙方每年应向甲方支付承包费人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每年____月____日前将当年承包费一次性支付给甲方。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.权利

（1）监督乙方依照合同约定的用途合理利用和保护土地。

（2）制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

（3）法律、法规规定的其他权利。

2.义务

（1）维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

（2）尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

（3）依照合同约定为乙方提供必要的服务。

（4）法律、法规规定的其他义务。

（二）乙方的权利和义务

1.权利

（1）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

（2）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

（三）法律、法规规定的其他权利。

2.义务

（1）维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

（2）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。加强对承包土地上的水利设施等基础设施的保护，对因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

（3）按照合同约定按时足额支付承包费。

（4）法律、法规规定的其他义务。

五、土地承包经营权的流转

1.乙方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。

2.乙方将土地承包经营权流转给第三方的，应事先书面通知甲方，并不得改变本合同约定的权利和义务。流转合同的期限不得超过本合同约定的剩余期限。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。

（1）经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

（2）因不可抗力等特殊情形，致使本合同无法履行或部分无法履行的，可以变更或解除本合同，但应及时通知对方，并提供相关证明。

（3）一方违约，致使本合同无法履行或部分无法履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同的通知应书面送达对方。

2.合同变更或解除后，双方应及时办理相关手续。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，干涉乙方生产经营自主权，或者非法变更、解除承包合同，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，未按照合同约定的用途使用土地，或者拖欠承包费，或者给土地造成永久性损害的，应依法承担违约责任。乙方应按照合同约定支付承包费，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方逾期支付承包费的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，应承担因此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日