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2025年杭州房产中介租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于年月日在浙江省杭州市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住址：，联系电话：。

房产中介（以下简称“丙方”）：，统一社会信用代码：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

鉴于丙方作为中介，促成甲方与乙方就位于杭州市区路号的房产（以下简称“该房屋”）的租赁事宜达成一致，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方同意作为中介方提供相关服务。为明确各方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将位于杭州市区路号的房产出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，不动产权证号为，规划用途为。该房屋现状为，详见交接清单（附件一）。

第二条租赁期限

租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

甲方收到租金后应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方的权利义务：

甲方应确保其对出租房屋拥有合法的所有权或处分权，并提供相关证明文件。

甲方应保证房屋在租赁期间处于可正常使用状态，因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。

未经乙方同意，甲方不得在租赁期间将房屋另行出租或转让。

乙方的权利义务：

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。

乙方不得将房屋用于非法用途或从事任何违法活动。

乙方应在租赁期满后及时腾退房屋，并按交接清单状态将房屋归还甲方。

丙方的权利义务：

丙方应协助甲方与乙方完成房屋租赁的相关手续，包括但不限于房屋查看、合同洽谈、费用收取等。

丙方应如实向甲方和乙方提供房屋相关信息，并在租赁过程中提供必要的协助。

丙方收取的中介服务费为人民币元（大写：元整），由方支付，支付时间为。

第六条租赁费用

租赁期间，乙方应承担以下费用：

物业管理费：元/月。

水费、电费、燃气费、互联网费等utilities费用。

供暖/空调费用（如适用）。

甲方应承担以下费用：

房屋维修费用（因正常使用导致的损坏除外）。

房屋保险费用（如甲方选择购买）。

以上费用的支付方式和时间由双方另行约定。

第七条房屋使用管理

乙方在使用房屋期间，应遵守物业管理规定，不得随意改变房屋结构或用途。

房屋内的设施设备如因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变用途。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

若因不可抗力导致房屋无法继续使用，任何一方均可解除合同，双方互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

逾期支付租金达日的。

擅自改变房屋用途的