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2025物业管理服务合同范本热门合同书样书

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（物业服务企业）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

营业执照编号：

资质等级：

乙方（业主/物业使用人）：

名称/姓名：

地址：

法定代表人/身份证号：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，乙方为（物业项目名称）的合法业主或物业使用人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，就物业管理服务相关事宜达成如下协议：

第一章服务内容与标准

第一条服务内容

甲方同意为乙方提供下列物业管理服务：

1.1日常管理服务：包括物业区域内的环境卫生、绿化养护、秩序维护、设施设备的日常维护与管理等。

1.2公共设施维护：对物业区域内属于甲方管理范围内的公共设施设备进行检查、维修与更新，确保其正常运行。

1.3安全保卫服务：提供24小时安全监控、巡逻服务，确保物业区域内的人身及财产安全。

1.4客户服务：设立24小时服务热线，及时响应业主的咨询与投诉，提供便民服务。

1.5其他约定服务：。（如无，可填写“无”）

第二条服务标准

甲方承诺按照以下标准提供服务：

2.1环境卫生：每日清扫公共区域，定期进行深度清洁，保持物业环境整洁美观。

2.2绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，确保绿化植物生长良好，维护绿化区域的美观与生态平衡。

2.3秩序维护：保安人员24小时不间断值班，对进出人员进行登记，确保物业区域内秩序井然。

2.4设备维护：对电梯、消防设施、供水供电设施等公共设备进行定期检查，及时处理故障，确保正常运行。

2.5安全管理：定期进行安全检查，制定应急预案，组织安全演练，确保物业区域内居民的安全。

第二章权利与义务

第三条甲方权利

3.1甲方有权根据合同约定收取物业服务费用。

3.2甲方有权对乙方在物业使用过程中违反管理规定的行为进行制止和整改。

3.3甲方有权在物业区域内进行必要的日常维护和修缮工作。

第四条甲方义务

4.1甲方应按照合同约定的内容和标准提供物业服务，确保服务质量达到合同要求。

4.2甲方应定期向乙方通报物业服务情况，接受乙方的监督与建议。

4.3甲方应妥善处理乙方的投诉，及时解决存在问题，维护乙方的合法权益。

第五条乙方权利

5.1乙方有权监督甲方的物业服务工作，提出合理化建议。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供高质量的物业服务。

5.3乙方有权享受物业区域内公共设施设备的使用权。

第六条乙方义务

6.1乙方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠。

6.2乙方应遵守物业管理规定，不得占用公共区域，不得进行违章搭建，维护物业公共环境的整洁与安全。

6.3乙方应配合甲方的日常管理工作，不得妨碍甲方的正常工作秩序。

第三章物业服务费用

第七条收费标准

7.1物业服务费按以下标准收取：

住宅：元/平方米·月

商铺：元/平方米·月

其他用房：元/平方米·月

7.2物业服务费包括但不限于生活垃圾清运、公共区域清洁、绿化养护、秩序维护等费用，但不包括因乙方特殊需求产生的额外费用。

第八条支付方式

8.1乙方应于每月日前支付当月物业服务费。

8.2乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式支付物业服务费，具体支付方式以甲方提供的收款方式为准。

8.3乙方逾期支付物业服务费的，应按日向甲方支付逾期金额%的违约金，且甲方有权暂停提供相关服务直至费用结清。

第四章服务期限与变更

第九条服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第十条合同