某国际汽车城项目商业运作思路概述.pptVIP

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2025-12-02 发布于山东
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某国际汽车城项目商业运作思路概述.ppt

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;【前言】

本报告主要就项目商业部分定位及发展策略提出初步沟通思路，并就项目商业运作提出我司初步想法，以供探讨。;汇报思路;项目总体定位;;;九城汽车城创意文化街的三大优势：;;核心客户：

前来汽车城买车、定期做汽车保养保修的客群。;多样化的汽车产品选择；

良好的购车环境；

餐饮、休闲、娱乐等商业配套齐全；

高效的“一站式”服务和良好的售后服务体系；

具有汽车试驾、体验区;对新奇、刺激汽车相关娱乐项目充满好奇；

对汽车文化的求知欲极强；

对改装汽车的热衷；

对性能、速度有强烈的体验欲望；;对新鲜事物存在强烈的好奇感、对旧事又物心存怀旧感；

环境舒适、充满情趣、惬意；

对吃、住、行、游、购、娱等配套要求齐全。;完善的生活、商务配套；

部分餐饮、休闲、娱乐。;项目客群商业诉求;汽车文化创意街功能及物业构成;汽车展销区;;汽车后市场服务区;汽车后市场研发区;汽车零部件、内部装饰市场;汽车改装区;汽车主题商业区;汽车主题酒店;中餐、西餐、火锅。。。。。。。所有这些都能在主题餐厅里找到。

通过整合品牌汽车商家，投资打造相应品牌汽车主题餐厅或一个包间，作为品牌汽车宣传、文化展示的全新媒介。让消费者在享受餐饮的同时，也销售汽车文化。;传统汽车文化的一个载体。酒吧由几大主题区组成，不仅有普通酒吧的休闲性、娱乐性，还能让顾客领略到汽车文化的魅力。;配套服务区;园区服务办公楼;项目运作思路;商业地产开发中，开发商的角色发生了转变;常规下商业项目常见运作模式;常规下商业项目常见运作模式;商业运作模式;租售结合模式;;;