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2012北建工快题
某地产公司综合建筑方案设计
某地产公司拟建综合设计要求如下
一基本条件
1根据所给条件及相关规范进行方案设计
2总建筑面积≤3000㎡（±10﹪）
3≤18m
4当地住宅日照要求：L=1.2H（L：间距H：南面遮挡物高度）
5建设地段.详附图
二功能组成
任务书所给出的面积指标，是大概的数值。考生可以根据使用情况酌
情增减。门厅、门卫、走廊、楼梯、等内容，请考生根据情况酌
定
1销售-980㎡
*销售大厅—500㎡（包括以下内容：服务台、楼盘模型展示、多媒
体放映室、休闲洽谈区等）
*楼板房展示厅—240㎡
*签约室—4个，每个25㎡
*销售办公—销售办公50㎡，销售经理25㎡，30㎡，财务20
㎡，库房15㎡。
2公司办公—1010㎡
*5个部门，每个部门80㎡（每部门有一个单独的部门和
一间资料室）
*经理办公—3间，每间50㎡（每间由办公、会客、6人会议三个区
域组成）
*多功能厅—主厅240㎡（配简易舞台，需要配置必要的贵宾休息室、
准备室、库房等辅助房间）
*会议室—2x80㎡
3员厅—300㎡（包括餐厅、厨房、2个10个桌包房）
4设备用房—80㎡
*兼消制—50㎡
*配电—30㎡
5停车场—地面要求考虑4个大巴车位（12x3.8m)50个小车位
（5mx2.5m)
三图纸要求
1总平面图1:500（标明设计建筑与南北住宅之间距）
2各层平面图1:200（首层平面须包括环境设计）
3主要立面，不少于2个，1:200
4主要剖面1个1:200
5主体或鸟瞰图（可单独一张，亦可组织到其他图中），画幅
须占1/2图幅以上。
6主要技术经济指标及简要设计说明
四附图（地形图）(见cad)
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