2025合同模板物业管理合同双方范本.docxVIP

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2025合同模板-物业管理合同双方范本

物业管理合同双方范本

合同编号：

甲方（物业管理服务提供方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

乙方（物业使用方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

法定代表人/负责人：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方具有合法的物业管理资质，乙方需要甲方提供物业管理服务，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一章总则

第一条合同目的

甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付相应的物业服务费用，双方共同维护物业管理区域的环境、设施设备及公共秩序，确保物业的正常使用和保值增值。

第二条合同期限

本合同有效期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。

第三条合同范围

本合同适用于甲方为乙方提供的位于（具体地址）的（物业名称）项目（以下简称“物业项目”）的物业管理服务。

第二章物业管理服务内容

第四条服务内容

公共区域管理：甲方负责物业项目的公共区域清洁、绿化养护、秩序维护及安全监控。

设施设备维护：甲方对物业项目内的公共设施设备进行日常维护、维修及更新，确保其正常运行。

客户服务：甲方提供24小时客户服务，处理业主或物业使用人的报修、投诉及其他合理需求。

房屋repairmaintenance：甲方负责公共部位的维修与养护，协助业主或物业使用人处理房屋维修相关事宜。

其他约定服务：。

第五条服务标准

公共区域清洁：每日进行不少于次的清洁，垃圾日产日清。

绿化养护：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化区域美观整洁。

秩序维护：配备专业保安人员，24小时巡逻，确保物业区域内安全有序。

设施设备维护：及时响应报修，一般问题小时内修复，特殊情况小时内处理。

第三章双方权利与义务

第六条甲方的权利与义务

权利：

（1）收取物业服务费用；

（2）对乙方的违规行为进行劝导、制止，并有权要求其赔偿损失；

（3）有权对物业项目内的设施设备进行合理使用和管理。

义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量达标；

（2）定期向乙方通报物业项目管理情况，接受乙方的监督；

（3）妥善保管物业项目内的设施设备，防止损坏或丢失。

第七条乙方的权利与义务

权利：

（1）监督甲方的物业服务，提出合理化建议；

（2）要求甲方及时处理物业服务中的问题；

（3）有权查询物业项目的维修基金使用情况。

义务：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守物业项目管理规约，不得从事任何违法或损害他人利益的行为；

（3）配合甲方的物业服务工作，共同维护物业项目的公共环境和秩序。

第四章物业服务质量标准

第八条服务标准

清洁标准：公共区域每日清洁，垃圾桶日产日清，无明显垃圾堆积。

绿化标准：绿化区域定期修剪，无杂草、无病虫害，花草生长良好。

秩序标准：保安人员24小时值班，巡逻记录完整，无重大安全事故发生。

维修标准：设施设备正常运行，报修响应及时，维修记录详实。

第九条服务质量评估

甲方应定期向乙方提交物业服务工作报告，并接受乙方的评估和监督。乙方有权提出改进建议，甲方应在个工作日内予以反馈。

第五章物业服务费用

第十条服务费用标准

物业服务费用按元/平方米/月收取，计费面积为平方米，每月物业服务费为元。

第十一条服务费用支付方式

乙方应于每月日前支付当月物业服务费用；

支付方式：（银行转账/现金/其他）。

银行账户信息：。

第十二条逾期付款责任

乙方逾期支付物业服务费用的