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2025年外墙保温施工协议合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

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统一社会信用代码：

乙方（承包方）：

法定代表人：

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联系人：

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统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就甲方位于的（具体项目名称）外墙保温工程施工事宜协商一致，订立本合同。

第一条工程概况与范围

一、工程名称：（具体项目名称）外墙保温工程。

二、工程地点：。

三、工程内容：本工程包括但不限于对位于上述地址的建筑物外墙进行保温施工。具体工作内容包括：对基层墙体进行清理、检查与处理；按照设计要求供应、运输、储存并施工指定品牌、型号、规格的外墙保温材料（保温材料品牌：，型号：，规格：，性能指标：）；采用施工方法（如喷涂、贴板、批刮等）进行保温层施工；完成抹面层施工（如有）的材料、工艺要求；进行分格缝、伸缩缝的处理；完成防护层施工（如网格布、界面剂、面砖、涂料等）的施工；负责与其他专业工程（如门窗框四周、穿墙管道等）的保温连接及配合工作；施工完成后清理现场遗留物料。

四、工程范围：本次外墙保温施工覆盖范围包括建筑物外墙（具体楼层、区域：）。

五、合同文件构成：本合同由下列文件组成：

（一）本合同协议书；

（二）中标通知书（如适用）；

（三）投标书及其附件（如适用）；

（四）技术规范；

（五）图纸；

（六）工程量清单；

（七）合同附件。

上述文件构成合同整体，具有同等法律效力。

第二条合同价款与支付

一、合同价款：本工程采用（总价包干/单价合同）方式。合同总价款为人民币（大写）元整（小写：￥）。该价款包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及甲乙双方在合同中约定的其他费用。

二、计价依据：合同价款依据甲方提供的工程量清单、技术规范、图纸以及乙方投标文件中的承诺进行计算。

三、付款方式：

（一）预付款：本合同签订后，甲方按合同总价款的%支付预付款，即人民币（大写）元整（小写：￥），乙方收到预付款后应开具等额发票。

（二）进度款：乙方完成以下工作节点后，甲方按合同总价款的%支付进度款，即人民币（大写）元整（小写：￥）；乙方完成以下工作节点后，甲方按合同总价款的%支付进度款，即人民币（大写）元整（小写：￥）；……（根据工程实际划分的节点及比例进行约定）。每次支付进度款前，乙方应向甲方或甲方委托的监理单位提交符合要求的进度款支付申请及相应的支持性文件，经审核确认后支付。

（三）质量保证金：本合同总价款的%作为工程质量保证金，即人民币（大写）元整（小写：￥），在工程竣工验收合格并完成结算支付后%支付，剩余%在工程质保期满且无质量问题后支付。

（四）竣工结算款：工程竣工验收合格后，双方进行竣工结算。结算金额经甲方审核确认后，甲方在扣除相应质量保证金后，将结算款项的%支付给乙方，即人民币（大写）元整（小写：￥），剩余%作为最终结算尾款，在质保期满无遗留问题后支付。

四、支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方以下指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

五、货币种类：本合同价款及支付均以人民币结算。

第三条工期与进度

一、合同工期：本工程合同工期总日历天数为天，自年月日开工，至年月日竣工。

二、开工日期：甲方应于年月日前为乙方提供满足开工条件的施工现场，乙方应于收到开工通知后日内正式开工。若因甲方原因导致开工日期延误，工期相应顺延，乙方不承担延期责任。

三、延期工期：以下情况导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

（一）甲方原因造成的停工、等待指令或变更；

（二）设计变更或工程量增加；

（三）不可抗力事件；

（四）甲方未能按合同约定提供所需条件或协调工作；

（五）因甲方原因导致监理审批延误。

非因上述原因造成的工期延误，由乙方承担责任。

四、进度计划：乙方应在合同签订后日内向甲方提交详细的施工组织设计和施工进度计划，并报送甲方或监理单位审核。乙方应按批准的进度计划组织施工，并接受甲方的监督和检查。

五、节假日：合同工期已包含法定节假日。如乙方需在法定节假日连续施工，应事先征得甲方同意，并采取必要措施，甲方应给予乙方适当补贴。

第四条材料与设备

一、材料供应：本工程外墙保温材料由乙方负责采购供应。乙方供应的材料必须符合本合同第二条约定品牌、型号、规格及国家、行业、地方现行相关技术标准的要求，并应向甲方提供每批材料的产品合格证、检测报告等相关质量证明文件。乙方应对其采购材料的质量负全部责任。

二、材料检验：材料运抵施工现场后，甲方或甲方委托的监理单位有权按照国家及合同约定的标准进行抽样复检