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房屋赠与合同模板

赠与人（甲方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

受赠人（乙方）：

姓名：__________________身份证号：__________________

联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方自愿将其拥有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下赠与合同：

一、赠与房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：__________________。

2.该房屋附属设施、设备情况：__________________。

二、赠与的条件和方式

1.甲方将上述房屋无偿赠与乙方，不附加任何条件。

2.赠与方式为：__________________（写明是赠与、赠与并办理过户等具体方式）。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

-甲方应保证对赠与房屋拥有合法的所有权，有权进行赠与，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。

-甲方应协助乙方办理与房屋赠与相关的手续，包括但不限于提供相关文件、协助办理产权过户登记等，因办理手续所需的一切费用由______方承担。

-在赠与房屋交付之前，甲方应妥善保管该房屋，不得擅自处分。

2.乙方的权利与义务

-乙方有权接受甲方赠与的房屋，并享有该房屋的所有权及相关权益。

-乙方应按照法律法规及相关规定，及时办理与房屋赠与相关的手续，积极配合甲方履行各项义务。

四、房屋交付

1.甲方应在本合同生效后的______日内，将赠与房屋交付给乙方。交付方式为：__________________（如实地交付、书面交付等）。

2.交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备等进行验收，并签署房屋交付确认书。

五、产权变更登记

1.双方应在房屋交付后的______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至乙方名下。

2.办理产权变更登记手续所需的一切费用，按照法律法规及相关规定由______方承担。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋价值的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时办理产权变更登记手续或拒绝接受赠与，每逾期一日，应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋，同时乙方应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。

3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

赠与人（甲方）签字（或盖章）：__________________

日期：______年____月____日

受赠人（乙方）签字（或盖章）：__________________

日期：______年____月____日