2025年酒店施工合同协议合同.docxVIP

2025年酒店施工合同协议合同

本合同由以下双方于2025年年月日在地点签订：

发包人（甲方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

邮政编码：[甲方邮政编码]

承包人（乙方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

邮政编码：[乙方邮政编码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和标准的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就[酒店名称]项目（以下简称“本工程”）施工事宜，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[酒店名称]

1.2工程地点：[酒店项目详细地址]

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、消防工程、电梯工程、智能化系统工程、厨房设备安装工程等全部施工内容（具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准）。

1.4工程规模：总建筑面积约[建筑面积]平方米，具体以最终竣工验收确认的面积为准。

1.5计价方式：本工程采用[固定总价/固定单价/可调价]计价方式。合同总价款暂定为人民币[合同总价款金额]元（大写：[大写金额]）。（注：如采用固定单价计价，则工程总量以审定施工图纸及工程量清单为准，总价款以审定量乘以合同单价计算；如采用可调价方式，则需明确调价触发条件及计算方法。）

1.6质量标准：工程质量必须达到国家现行相关施工验收规范的[合格/优良]等级，并满足设计图纸及变更通知的要求。

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）施工图纸；

（8）工程量清单；

（9）经甲方批准的乙方施工组织设计或施工方案；

（10）合同约定的其他文件。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条合同生效、变更与终止

3.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

3.2合同生效后，任何一方不得随意变更或解除合同。如确需变更合同，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.3合同的终止包括：

（1）合同履行完毕，双方已结清全部款项；

（2）合同解除；

（3）依法解散或破产。

3.4出现法定或约定可以终止合同的情形时，合同终止。

第四条工程期限

4.1开工日期：本工程计划于2025年月日开工。（注：实际开工日期以甲方书面通知或双方确认的开工报告日期为准）。

4.2竣工日期：本工程计划于2025年月日竣工。

4.3合同工期：本合同工期为[总工期天数]天。

4.4工期延误：除不可抗力及甲方原因外，乙方应保证按合同工期完成施工。如遇以下情况，工期相应顺延，经甲方确认后，工期不予调整：

（1）设计变更；

（2）甲方原因造成的停工；

（3）不可抗力事件；

（4）双方同意工期顺延的其他情况。

乙方承担因自身原因造成工期延误的责任。

第五条合同价款与支付

5.1合同价款已包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用和利润。

5.2工程款支付方式：

（1）预付款：合同签订后[天数]天内，甲方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。预付款在后续工程进度款支付中逐次抵扣。

（2）进度款：乙方按月（或按形象进度节点）向甲方提交已完工程量报告及相关资料，经甲方审核确认后[天数]天内支付该月（或该节点）应付款项的[百分比]%，即人民币[金额]元。甲方累计支付进度款达到合同总价款的[百分比]%时，停止支付进度款。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]天内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及资料，经甲方审核确认后[天数]天内，支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元。

（4）质保金：结算总价扣除已支付款项后的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为工程质量保证金（质保金）。质保期满且无质量问题或已妥善处理完所有质量问题后[天数]天内，甲方一次性无息返还乙