2025合同模板职工宿舍物业管理投标书范本.docxVIP

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2025合同模板-职工宿舍物业管理投标书范本

合同编号：

本合同由下列双方于年月日在市签订：

甲方（招标人）：

名称：

地址：

联系方式：

乙方（投标人）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对职工宿舍物业管理服务进行招标，并接受乙方的投标，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供职工宿舍物业管理服务事宜达成如下协议：

第一条项目名称

本项目为（甲方单位名称）职工宿舍物业管理服务项目，以下简称“本项目”。

第二条合同范围

服务范围：

乙方负责甲方职工宿舍的日常管理、维修维护、清洁卫生、秩序维护及安全保卫等物业服务工作。具体服务内容详见本合同附件《物业服务范围及标准》。

服务地点：

本项目服务地点为（详细地址）。

服务期限：

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面合同。

第三条服务标准

乙方应按照本合同附件《物业服务范围及标准》中的要求提供物业服务，确保服务质量达到或超过约定的标准。

乙方应定期对宿舍设施进行检查和维护，确保设施设备的正常运行，及时处理突发问题。

乙方应采取有效措施保障宿舍区域的安全，包括但不限于防火、防盗、防意外事故等，确保住户的人身和财产安全。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权监督乙方的物业服务工作，并对不符合约定标准的物业服务提出整改意见。

甲方有权对乙方的物业服务进行定期检查和评估，评估结果作为支付物业服务费用的依据。

甲方应按时支付乙方的物业服务费用，不得无故拖欠。

甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于宿舍设施的正常使用和维护。

乙方的权利与义务：

乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

乙方应严格按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到或超过合同约定的标准。

乙方应建立完善的物业服务管理制度，确保服务的连续性和稳定性。

乙方应定期与甲方沟通，了解甲方的需求和意见，及时调整服务方案。

第五条费用与支付方式

物业服务费用：

本项目物业服务费用为人民币元/月（大写：元整）。费用构成详见本合同附件《物业服务费用明细》。

支付方式：

甲方应于每月日前将物业服务费用支付至乙方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

费用调整：

在合同期内，若因物价上涨、政策调整或其他不可抗力因素导致物业服务成本增加，双方可协商调整物业服务费用。费用调整需经双方书面确认后方可执行。

第六条验收标准

甲方应于每月日前对乙方的物业服务进行验收，并签署书面验收报告。

若甲方对乙方的物业服务有异议，应在验收后日内以书面形式通知乙方，乙方应于收到通知后日内完成整改。

第七条违约责任

乙方违约责任：

若乙方未按合同约定提供物业服务，导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在收到甲方书面通知后日内仍未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因服务质量问题造成的损失。

甲方违约责任：

若甲方未按合同约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付物业服务费用的%每日。若甲方逾期支付超过日，乙方有权暂停部分或全部物业服务，由此产生的后果由甲方自行承担。

第八条合同的变更与解除

合同变更：

本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议方可生效。

合同解除：

若发生下列情形之一，任何一方均可解除本合同：

a.一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予改正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致同意解除合同。

第九条不可抗力

因不可抗力事件导致合同无法履行的，