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智能建筑节能协议

甲方（业主/资产所有者）：[甲方全称]

法定地址：[甲方地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（节能服务公司/技术提供商/运维团队）：[乙方全称]

法定地址：[乙方地址]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

鉴于甲方拥有位于[建筑地址]的智能建筑（以下简称“目标建筑”），并希望通过应用智能节能技术降低建筑能源消耗；乙方拥有在智能建筑节能领域的技术、经验和专业能力，愿意为甲方提供相应的节能服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条目的与背景

本协议旨在通过甲方提供目标建筑必要条件及配合，乙方提供智能建筑节能系统建设、运行维护、监测分析及优化服务，共同实现目标建筑能源消耗的显著降低，达成约定的节能目标，并分享由此产生的经济效益。

第二条智能节能系统建设与部署

2.1系统范围

乙方负责为目标建筑设计和部署智能节能系统，系统范围包括但不限于：暖通空调（HVAC）系统优化控制、公共区域及重点用能区域照明智能调控、用能设备（如电梯、冷热源等）运行状态监测、综合能源管理系统（EMS）平台搭建与数据可视化、基于数据分析的节能策略制定与实施。具体系统构成和功能详见本协议附件一（若存在，此处说明无附件或省略）。

2.2技术方案与设备

乙方应根据目标建筑的实际情况、甲方需求及国家/地方相关节能标准，提供详细的技术方案，包括系统架构、主要技术路线、设备选型原则等，并提交甲方确认。所选设备应满足约定的性能指标和国家强制性标准要求。

2.3实施计划

乙方应制定详细的系统实施计划，并报甲方备案。实施阶段包括：需求调研与方案设计（[起始日期]至[结束日期]）、设备采购（[起始日期]至[结束日期]）、系统安装施工（[起始日期]至[结束日期]）、系统调试与集成（[起始日期]至[结束日期]）、初步验收（[日期]）、最终验收（[日期]）。乙方应确保各阶段工作按计划完成，并积极协调解决实施过程中出现的问题。

第三条系统运行与维护

3.1运行模式

乙方负责根据预设的节能策略和实时数据反馈，对智能节能系统进行日常运行管理，确保系统按照设计目标高效运行。运行策略应兼顾节能效果与建筑正常使用需求。

3.2维护责任

自最终验收合格之日起，乙方负责目标建筑智能节能系统的运行维护工作，服务期限为[年数]年。维护内容包括但不限于：

（a）日常巡检：定期对系统硬件设备、软件平台进行功能检查和性能监测；

（b）定期保养：按照设备制造商建议和系统运行情况，进行预防性维护；

（c）故障响应与修复：在接到故障通知后，应在[小时数]小时内响应，并采取措施修复故障，力争在最短时间内恢复系统正常运行；

（d）软件更新与优化：根据需要及时进行系统软件升级，并持续优化控制算法和节能策略。

甲方应配合乙方进行必要的维护工作，提供必要的操作权限和环境条件。

第四条能源监测与数据分析

4.1数据采集

乙方负责搭建或利用现有能源数据采集网络，实时、准确地采集目标建筑主要能源消耗数据（包括但不限于电、水、燃气等），数据采集点应覆盖协议约定的系统范围。采集数据应满足约定的精度和频率要求。

4.2数据分析与报告

乙方应每月[具体日期]前向甲方提交上一月度的能源消耗分析报告。报告内容应包括：各主要能源介质消耗量、与基准期（或去年同期）的对比分析、系统运行效率分析、节能效果评估、存在问题分析及改进建议等。年度报告应于每年[具体日期]前提交，内容应更加全面和详尽。

第五条节能目标与效益分享

5.1节能目标

经双方确认，目标建筑在协议有效期内，相较于[基准年/基线状态]，累计实现能源消耗量节约[具体数值或百分比]%，或节约能源费用[具体数值或百分比]%。具体目标和基准数据以双方签署的附件二（若存在，此处说明无附件或省略）为准。

5.2效益衡量方法

节能效果的测量和验证采用以下方法：

（a）确定基准年能耗数据，可通过历史数据、工程估算或双方协商一致的方式确定；

（b）建立实时能耗监测体系，确保数据准确可靠；

（c）采用国家或行业认可的节能效益计算公式进行核算；

（d）节能效果由双方共同确认，或委托具有资质的第三方机构进行评估确认。

5.3效益分享机制

（选择以下一种或结合方式，并详细约定）

（a）固定服务费模式：乙方在完成系统建设后，甲方每年向乙方支付固定服务费[具体金额]元，服务期限为[年数]年。此模式下不涉及节能奖励。

（b）节能效益分享模式：若实际累计节能效果达到或超过约定目标，则双方按照以下方式分享节能效益：

i.节能效益的计算基于双方确认的、经[第三方机构名称或“双方协商”]核实的最终节能量/节