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2025年深圳市建设工程施工合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在深圳市签订：

发包人（以下简称甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：（电话/邮箱）

统一社会信用代码：

承包人（以下简称乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：（电话/邮箱）

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就深圳市建设工程施工相关事项协商一致，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程内容：（详细描述工程内容，包括但不限于土建、安装、装饰等）

1.4承包范围：（明确承包的具体范围和界限）

1.5工程规模：（如占地面积、建筑面积、投资额等）

第二条合同工期

2.1计划开工日期：

2.2计划竣工日期：

2.3总工期：个日历天

2.4工期顺延情形：如因不可抗力、设计变更、甲方原因或其他非乙方原因导致工期延误，乙方有权申请顺延工期，具体顺延天数由甲乙双方协商确定。

2.5乙方应严格按照合同工期组织施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价：人民币元（大写：元整）

3.2本合同价款包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润及相关税费等，除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得要求调整合同总价。

3.3工程款支付方式：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元；

（2）工程主体结构封顶后，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的%，计人民币元；

（4）质量保修金为合同总价的%，计人民币元，在工程竣工验收合格满年后无质量问题一次性付清。

3.4乙方应在每次申请工程款前向甲方提供合法有效的发票和相关付款申请资料，否则甲方有权暂缓支付。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：执行国家及地方相关质量规范和标准，具体如下：

（1）《建筑结构工程施工质量验收规范》GB50202

（2）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210

（3）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303

（4）深圳市地方性质量标准及其他相关规定

4.2材料与设备：乙方应使用符合国家标准及甲方要求的材料和设备，所有材料和设备进场需经甲方书面确认，未经确认不得使用。

4.3隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程隐蔽前小时内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后小时内完成验收，否则视为默认。

4.4竣工验收：工程竣工后，乙方应提前日通知甲方组织竣工验收，甲方应在日内完成验收并签署验收意见。

4.5质量保修：乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对工程的正常使用质量承担保修责任，具体保修范围和期限如下：

（1）地基基础和主体结构工程：保修期为设计使用年限；

（2）屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房、阳台：保修期为年；

（3）电气管线、给排水管道、设备安装：保修期为