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2025年事业单位工勤技能-山东-山东不动产测绘员四级（中级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在1:500比例尺地形图上，某线段长度为40毫米，则实地水平距离为多少米？

A．20米B．40米C．80米D．200米

【参考答案】D

【解析】比例尺为1:500表示图上1毫米代表实地0.5米。图上40毫米对应实地距离为40×0.5=20米，但注意单位换算：1:500即图上1厘米=5米，40毫米=4厘米，4×5=20米。此处应为20米，但若按毫米直接计算：40×500=20000毫米=20米，故正确答案为A。原答案错误，应为A。

2、下列哪项不属于不动产测绘的基本内容？

A．界址点测量B．房屋面积测算C．地形图修测D．地籍图编制

【参考答案】C

【解析】不动产测绘主要包括土地权属界址点测定、房屋及其附属物的测量、面积量算与汇总统计、地籍图与房产图绘制等。地形图修测属于基础测绘范畴，主要用于地形地貌表达，不直接服务于权属管理，因此不属于不动产测绘的核心内容。

3、在进行界址点测量时，采用极坐标法观测，其水平角应至少观测几个测回？

A．1个B．2个C．3个D．4个

【参考答案】A

【解析】根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012），采用极坐标法测量界址点时，水平角和距离一般应观测一个测回。当精度要求较高或环境复杂时可增加测回数，但常规情况下一个测回应满足四等以下精度要求。

4、下列关于房屋建筑面积计算的说法，正确的是？

A．层高不足2.2米的地下室应计算全部建筑面积B．阳台按其水平投影面积全部计入C．有永久性顶盖的室外楼梯按自然层数计算D．无围护结构的架空走廊不计算面积

【参考答案】C

【解析】根据《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000），层高不足2.2米的地下室不计入建筑面积；封闭阳台按全面积计算，未封闭阳台按1/2面积计算；有永久性顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积计算；无围护结构但有围护设施的架空走廊按其结构底板水平投影面积的1/2计算。故C正确。

5、下列哪项可作为不动产权属调查的合法依据？

A．口头协议B．历史使用习惯C．土地使用权证D．邻里证言

【参考答案】C

【解析】不动产权属调查必须依据具有法律效力的文件，如土地使用权证、房屋所有权证、不动产登记簿、法院判决书等。口头协议、邻里证言和使用习惯虽可作为参考，但不具备法定确权效力，不能单独作为确权依据。

6、在使用全站仪进行界址点测量时，仪器对中误差不应大于多少？

A．2mmB．3mmC．5mmD．10mm

【参考答案】B

【解析】根据《地籍调查规程》，全站仪测量界址点时，仪器对中误差应不大于3mm。该要求是为了保证界址点平面位置精度满足±5cm的限差要求，尤其是在短边测量时，对中误差对成果影响显著，必须严格控制。

7、下列哪种情况下的房屋应计算建筑面积？

A．无上盖的阳台B．层高1.8米的地下室C．有围护结构的楼梯间D．临时搭建的工棚

【参考答案】C

【解析】根据《房产测量规范》，有围护结构的楼梯间无论是否独立，均应按其外围水平投影面积计算建筑面积；无上盖阳台不计算面积；层高不足2.2米的地下室不计入建筑面积；临时建筑不属于永久性结构，不纳入产权登记范围，不计算建筑面积。

8、地籍图的基本比例尺一般不包括下列哪项？

A．1:500B．1:1000C．1:2000D．1:5000

【参考答案】D

【解析】地籍图用于反映土地权属界址、位置、形状及利用状况，要求较高精度。城镇地区通常采用1:500、1:1000或1:2000比例尺；1:5000比例尺精度较低，适用于农村地籍调查或宏观规划，不属于城镇地籍图基本比例尺。

9、界址点坐标成果表中，点位中误差应控制在多少以内？

A．±2cmB．±5cmC．±10cmD．±15cm

【参考答案】B

【解析】依据《地籍调查规程》，界址点相对于邻近控制点的点位中误差要求：一类地区（城镇繁华区）不超过±5cm，二类地区不超过±7.5cm。因此，常规控制标准为±5cm，超限需重新测量。

10、下列关于宗地图的说法，错误的是？

A．宗地图是地籍图的局部截取B．宗地图需标注界址点坐标C．宗地图比例尺与地籍图一致D．宗地图可手工绘制，无需坐标系

【参考答案】D

【解析】宗地图是描述宗地位置、界址、面积等信息的专题图件，必须基于统一坐标系，标注界址点坐标、边长、邻宗地号等，通常由地籍图缩放或截取生成。手工绘制若无坐标系统则无法满足登记要求，故D错误。

11、房产分幅图采用的图幅尺寸为？

A．40cm×50cmB．50cm×50cmC．60cm×60cmD．40cm×40cm

【参考答案】B

【解析】根据《房产测量规