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施工监理服务合同协议2025合同

甲方（委托人）：[业主单位全称]

法定代表人：[业主单位法定代表人姓名]

注册地址：[业主单位注册地址]

通讯地址：[业主单位通讯地址]

联系电话：[业主单位联系电话]

统一社会信用代码：[业主单位统一社会信用代码]

乙方（监理人）：[监理单位全称]

法定代表人：[监理单位法定代表人姓名]

注册地址：[监理单位注册地址]

通讯地址：[监理单位通讯地址]

联系电话：[监理单位联系电话]

资质证书编号：[监理单位资质证书编号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[工程名称]（以下简称“本工程”）施工阶段监理服务事宜协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

1.1工程名称：[工程名称]

1.2工程地点：[工程地点]

1.3工程规模与特征：本工程为[结构类型]，建筑面积约为[建筑面积]平方米，主要功能为[主要功能]，具体以批准的施工图纸及设计文件为准。

1.4监理范围：乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、设计文件、施工合同及本合同约定，对本工程实施阶段提供全过程或部分过程建设监理服务，包括但不限于以下内容：

（1）熟悉、审查施工合同、设计文件和施工组织设计，提出改进建议；

（2）审查施工单位提交的报验申请、施工方案、专项施工方案、测量放线成果等，并提出审查意见；

（3）参与设计交底、施工图审查验收；

（4）检查施工单位现场质量、安全生产管理体系和管理措施的落实情况；

（5）对工程关键部位和工序进行旁站监理、巡视检查和见证取样；

（6）审核工程计量和支付申请，签发工程款支付证书，参加工程款支付会议；

（7）参加或组织设计变更的论证，审查设计变更的程序和内容；

（8）审查工程材料、构配件、设备的样品、规格、性能是否符合设计文件和标准要求；

（9）监督工程进度，定期向甲方报告工程进展情况，参与协调解决影响工程进度的因素；

（10）参与工程竣工验收，审查竣工验收资料，签署竣工验收意见；

（11）负责工程竣工资料的审核、整理和移交；

（12）在缺陷责任期内，对工程出现的缺陷进行检查，并监督修复；

（13）根据甲方委托，处理工程索赔与反索赔事宜；

（14）甲方委托的其他监理事项。

1.5监理依据：

（1）《中华人民共和国建筑法》

（2）《建设工程质量管理条例》

（3）《建设工程安全生产管理条例》

（4）《建设工程监理规范》（GB/T50319）

（5）国家及地方现行的有关法律、法规、规章和标准规范

（6）施工合同：[施工合同编号]

（7）批准的施工图纸及设计文件

（8）其他：[根据实际情况列明]

第二条合同期限

2.1本合同有效期为自乙方开始履行监理义务之日起至本工程竣工验收合格且缺陷责任期结束之日止，共计[总月数]个月。

2.2乙方实际开始履行监理义务的日期为甲方书面通知乙方开工日期之日起或甲方书面通知乙方进场开始提供监理服务的日期，以较早者为准。

2.3如因工程变更、工程停建、缓建或其他非乙方原因导致合同期限需要变更，经甲乙双方协商一致，可签订书面补充协议，对合同期限进行相应调整。

第三条监理报酬

3.1监理报酬的计算方式为：按本工程施工合同暂估（或审定）总价款的[百分比]%计取，即监理报酬总额暂定为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2上述监理报酬为暂定金额，最终结算金额根据实际完成的监理工作量和双方确认的施工合同调整后确定。具体的计算方式为：监理报酬总额=基准监理报酬+额外监理报酬。基准监理报酬按上述百分比计算，额外监理报酬根据工程变更、工程量增减、监理范围调整等因素，按照双方协商确认的原则和方法计算。

3.3支付方式：监理报酬支付采用分期支付方式。具体支付节点和比例如下：

（1）合同签订后[天数]日内，甲方支付相当于监理报酬总额[百分比]%的预付款；

（2）每[月数]月底，乙方提交上一周期监理报告及相关费用凭证，甲方在收到凭证后[天数]日内，支付至该周期累计应支付监理报酬的[百分比]%；

（3）工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方支付至完成竣工验收节点应支付的监理报酬；

（4）缺陷责任期满，乙方提交最终监理结算资料，经甲方审核确认后[天数]日内，结清所有剩余监理报酬。

3.4支付条件：乙方应向甲方提交符合要求的监理月报、费用支付申请、相关证明文件等，作为甲方支付监理费的依据。

3.5支付账户：甲方应将监理报酬支付至乙方以下银行账户：

账户