施工砌体工程协议2025合同.docxVIP

施工砌体工程协议2025合同

施工砌体工程协议

协议编号：[填写协议编号]

甲方（发包人）：[填写甲方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

通讯地址：[填写通讯地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承包人）：[填写乙方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写注册地址]

通讯地址：[填写通讯地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方承建甲方委托的砌体工程事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条工程概况与范围

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程内容：本协议项下的砌体工程，包括但不限于使用[填写材料类型，如：标准砖、混凝土砌块等]砌筑[填写具体部位，如：内、外墙体，砌体基础，砌体隔墙等]，具体工程量以双方确认的工程量清单或施工图纸为准。工程范围涵盖从材料运输至指定堆放点（如需）开始，至完成本协议约定范围内的砌体砌筑、砂浆勾缝、清理等全部施工工作，并达到约定的质量标准。

1.4工程范围的具体描述：[详细列明需要砌筑的具体项目、部位、编号、结构形式、砌体类型、厚度、高度、长度、砂浆强度等级等，可结合图纸说明]。本范围包括但不限于乙方为完成砌体工程所必须进行的测量放线、立皮数杆、材料（包括但不限于砖、砌块、水泥、砂、石灰膏、掺合料等）采购、运输（如需乙方承担）、储存、砂浆拌制、砌筑、勾缝、清理以及必要的成品保护等工作。不包括但不限于[明确排除的工作内容，如：结构设计、土方开挖、基础处理、防水工程、装修工程、设备安装等]。

第二条合同文件构成

2.1组成本协议的整体文件包括但不限于：

(1)本协议协议书；

(2)[如适用]甲方发出的中标通知书；

(3)[如适用]乙方提交的投标书及其附件；

(4)专用合同条款；

(5)通用合同条款；

(6)国家及地方现行的有关砌体工程施工及验收规范、标准，如《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-XXXX等；

(7)经双方确认的施工图纸（版本号：[填写版本号]）；

(8)经双方确认的工程量清单及说明；

(9)经双方确认的工程报价单或预算书；

(10)双方在协议履行过程中签署的洽商、变更纪要或补充协议等书面文件。

2.2组成本协议的上述文件互为补充和说明，如有矛盾或歧义，以约定的优先顺序为准：[明确优先顺序，通常为专用合同条款协议书中标通知书/投标书通用合同条款其他文件]。

第三条合同价款与支付

3.1本协议项下的砌体工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

(1)采用固定总价合同的，合同总价为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。该价格包含乙方为完成本协议项下全部砌体工程所需要的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险金、税金以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。

(2)采用固定单价合同的，工程价款按经甲方确认的工程量乘以双方约定的单价计算。合同总价暂定为人民币[填写暂定价额]元（大写：[填写大写金额]），最终以审定工程量乘以单价结算。单价依据[说明依据，如：工程量清单]确定。

(3)采用可调价格合同的，价格调整因素及方式为：[详细约定调价条件及计算方法，如材料价格波动、政策变化等]。

3.2工程量清单：[如采用固定单价合同，此处应说明工程量清单作为附件，其内容是计算工程价款的依据]。

3.3预付款：合同签订后[天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]），作为预付款。乙方应向甲方提供等额发票。

3.4进度款：

(1)乙方完成砌体工程量达到合同总量的[百分比]%时，可申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

(2)乙方完成砌体工程量达到合同总量的[百分比]%时，可申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

(3)[可根据工程实际进度约定更多节点及对应的付款比例和条件]。

每次支付前，乙方需向甲方提交进度款支付申请及相关的工程量完成证明、发票等文件。甲方应在收到申请及文件后[天数]日内审核确认并支付。

3.5竣工结算款：砌体工程通过竣工验收后[天数]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后[天数]日内组织审