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房屋维修合同模板

甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

地址：__________________

鉴于甲方房屋出现[具体维修问题描述]，需要进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，达成如下房屋维修合同：

一、维修房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：__________________平方米

二、维修内容及要求

1.乙方负责对甲方房屋进行如下维修：[详细列出维修项目及具体要求]

2.维修应达到国家相关质量标准及行业规范，确保维修后的房屋符合安全、正常使用要求。

三、维修期限

1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。

2.如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方。

四、维修费用及支付方式

1.维修费用总计为人民币[X]元（大写：__________________元整）。此费用包含维修所需的人工、材料、设备等全部费用。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。

-维修工作完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：__________________元整）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。

-按照本合同约定及时支付维修费用。

-为乙方维修工作提供必要的协助，如提供房屋相关资料、允许乙方进入房屋进行维修等。

-承担因自身原因导致维修工作延误或增加维修费用的责任。

2.乙方权利与义务：

-有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。

-按照本合同约定的维修内容及要求，按时、保质完成维修工作。

-维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。

-维修工作完成后，向甲方提供维修报告及相关维修资料。

-对维修质量负责，在质保期内如因维修质量问题出现故障，乙方应免费进行维修或更换。

六、质保期

1.本合同维修项目的质保期为自维修工作完成并经甲方验收合格之日起[X]个月。

2.质保期内，乙方应定期回访甲方，如发现维修质量问题，应在接到甲方通知后[X]个工作日内安排人员进行维修。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，并应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。

2.若乙方未按照本合同约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

3.如果乙方维修质量不符合本合同约定或国家相关质量标准及行业规范，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因此造成的维修期限延误及给甲方造成的损失，由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权自行委托他人维修，相关费用由乙方承担，乙方已收取的维修费用应全额退还甲方，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日