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二手房定金合同模板
二手房定金合同
甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于乙方欲购买甲方拥有的位于[房屋具体地址]的二手房（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，达成如下定金合同：
一、定金金额及支付方式
1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。
2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：
开户银行：__________________
银行账号户名：__________________
银行账号：__________________
二、房屋基本情况
1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为[性质类型]。
2.该房屋附带设施设备情况如下（可另附清单详细说明）：[列举附带设施设备]
三、定金的作用及处理方式
1.本定金作为乙方购买该房屋的担保。若乙方在约定时间内与甲方签订《二手房买卖合同》并履行相关义务，则该定金自动转为购房款的一部分。
2.若乙方未能在约定时间内与甲方签订《二手房买卖合同》或因乙方原因导致无法完成房屋交易，则甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。
3.若因甲方原因导致无法按照本合同约定与乙方签订《二手房买卖合同》或无法完成房屋交易，则甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
四、签订《二手房买卖合同》的时间及地点
1.双方约定于[具体日期]前，在[具体地点]签订《二手房买卖合同》。
2.如遇不可抗力或其他特殊原因导致无法按时签订合同，双方应协商确定新的签订时间，并以书面形式通知对方。
五、其他约定事项
1.甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，并向乙方提供真实有效的房屋产权证明文件及相关资料。
2.在签订《二手房买卖合同》前，甲方应保持该房屋现状，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施设备或进行其他影响房屋价值的行为。
3.乙方有权在签订本合同前对该房屋进行实地查看，甲方应予以配合。乙方对房屋现状表示认可后，方可签订本合同并支付定金。
4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
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