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2025年房地产中介合作协议

甲方（委托方）：[姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[证件号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（中介方）：[经纪机构名称]

统一社会信用代码：[机构代码]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方有意委托乙方提供房地产中介服务，乙方同意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条合作标的与范围

甲乙双方同意，乙方为甲方提供以下房地产中介服务：

1.1乙方接受甲方委托，以甲方的名义/代表甲方，就位于[具体房产地址，包括省、市、区、街道、门牌号]（以下简称“该房产”）的[房屋类型，如：住宅、商铺、写字楼等]进行出售/租赁代理。

1.2具体服务范围包括但不限于：发布该房产出售/租赁信息、接待潜在客户看房、协助甲方进行价格谈判、协助甲方准备交易相关文件、协助甲方与购房/租房客户签订买卖/租赁合同、协助甲方办理相关交易手续（如提供必要协助，具体范围以双方另行确认或法律规定为准）、以及双方约定的其他相关服务。

1.3本协议项下的中介服务不包含但不限于：提供该房产的评估、贷款咨询、法律尽职调查等甲方另行委托的服务。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方的权利：

(1)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并对服务质量进行监督。

(2)有权了解乙方开展中介服务的进展情况。

(3)保留对该房产交易价格及其他交易条件的最终决定权。

(4)在乙方完成本协议约定的服务并促成交易后，有权按照本协议约定收取佣金。

2.1.2甲方的义务：

(1)应向乙方提供该房产的真实、准确、完整的权属证明、房屋平面图、相关批准文件及其他乙方开展中介活动所必需的真实信息与资料。甲方保证其提供资料的真实性，如因甲方提供虚假资料导致任何损失，由甲方自行承担。

(2)应积极配合乙方开展看房、带客户、谈判等中介活动，并提供必要的协助。

(3)应按照本协议第十三条约定，及时足额向乙方支付佣金及其他应付款项。

(4)应遵守国家相关法律法规，确保该房产的出售/租赁行为合法合规。

(5)应对乙方在中介过程中知悉的甲方商业秘密及个人信息承担必威体育官网网址义务。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方的权利：

(1)有权按照本协议第十三条约定收取佣金。

(2)有权要求甲方提供真实、合法、有效的中介服务所需资料。

(3)有权根据市场行情和客户需求，向甲方提供中介服务建议。

(4)在甲方违反本协议约定或出现不可抗力等情况下，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应责任。

2.2.2乙方的义务：

(1)应遵守国家相关法律法规、行业规范和职业道德，恪守诚信原则。

(2)应具备开展中介活动所需的专业知识和能力，勤勉尽责地为甲方提供中介服务。

(3)应如实向甲方报告市场信息、潜在客户情况及交易进展。

(4)应对在中介过程中知悉的甲方的商业秘密及个人信息严格必威体育官网网址，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。

(5)应在甲方授权范围内，协助甲方办理该房产交易相关的手续，并告知甲方相关流程及注意事项。乙方仅提供协助，不保证办理结果的最终实现，相关法律责任由甲方承担。

(6)应配合甲方处理交易过程中出现的与中介服务相关的基本问题。

第三条佣金及支付方式

3.1佣金标准：乙方促成甲方就该房产成功出售/租赁的，甲方应向乙方支付佣金。佣金计算方式为该房产最终成交总价的[具体百分比]%，即人民币（大写）[金额]元整（小写：￥[金额]）。

3.2支付条件：甲方应在就该房产与购房/租房客户正式签订买卖/租赁合同且该合同已生效后[具体天数，如：5]个工作日内，向乙方支付上述佣金。

3.3支付时间：甲方应于满足支付条件后的[具体天数，如：3]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[经纪机构名称]

账号：[银行账号]

3.4税费承担：与本次中介服务相关的税费（如增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等）由[双方约定，如：甲方承担/乙方承担/甲乙双方按照国家规定比例分摊]。

3.5其他费用：除本协议约定的佣金外，如本协议