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2025年建筑工程设计服务协议

甲方（委托方）：[业主或项目开发商全称]

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

乙方（服务方）：[设计院或设计公司全称]

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供以下建筑工程设计服务事宜，经友好协商，达成协议如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：[填写具体项目名称]

1.2项目地点：[填写项目具体建设地点]

1.3项目概况（可选）：[简要描述项目规模、性质、用途等]

第二条设计范围与内容

2.1设计阶段：本项目设计服务包括方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。

2.2方案设计：根据甲方提供的基线资料和需求，完成项目总体方案设计，包括功能布局、建筑风格、主要技术经济指标等，并提交方案设计文件、模型及汇报材料。

2.3初步设计：在方案设计获批后，完成初步设计工作，包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、弱电等专业的初步设计计算和图纸绘制，提交初步设计文件及计算书。

2.4施工图设计：根据初步设计文件及批复意见，完成施工图设计，绘制各专业施工图纸，编制设计说明、计算书等，满足国家及地方现行规范标准和施工要求，达到国家规定的施工图设计文件深度。

2.5设计内容：设计范围涵盖项目从方案设计至施工图设计阶段的所有相关工作，包括设计、计算、制图、内部校审、配合业主及审查单位审查、设计交底等。乙方应提供符合国家及行业相关质量标准的设计成果。

2.6设计依据：本设计工作依据下列规范、标准和资料进行：

（1）国家及地方现行的法律、法规、政策文件；

（2）国家及地方现行的建筑设计、结构设计、各专业设计规范、标准及定额；

（3）甲方提供的基线资料，包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证（或意见）、地质勘察报告、现场条件说明、相关红线图、基地现状图等；

（4）其他双方约定需参考的文件。

第三条设计进度与计划

3.1乙方应按照国家相关规定及行业惯例，结合项目实际情况，编制详细的设计总进度计划，并提交甲方确认。设计总进度计划如下：

（1）方案设计阶段：自本协议签订之日起[]日内完成，并向甲方汇报，根据甲方及审查意见修改完善，最终提交方案设计文件；

（2）初步设计阶段：自方案设计文件确认之日起[]日内完成，并向甲方提交初步设计文件，根据甲方及审查意见修改完善，最终提交通过审查的初步设计文件；

（3）施工图设计阶段：自初步设计文件确认之日起[]日内完成，分批次提交各专业施工图设计文件，并根据甲方及审查意见进行修改完善，最终提交全套施工图设计文件及各专业计算书、说明等。

3.2上述时间为预计时间，实际进度可能受甲方提供资料情况、设计审查周期、不可抗力等因素影响。如遇上述因素导致设计工作延误，经甲方书面确认后，设计时间相应顺延。

第四条设计费及支付方式

4.1设计费总额：本项目的总设计费为人民币[]元（大写：[]元整）。费率依据[]（如建筑面积、项目投资额等）计算。

4.2支付方式与比例：

（1）本协议签订后[]日内，甲方支付总设计费的[]%作为预付款，即人民币[]元；

（2）方案设计文件经甲方确认后[]日内，甲方支付总设计费的[]%作为阶段款，即人民币[]元；

（3）初步设计文件经甲方确认并通过初步设计审查后[]日内，甲方支付总设计费的[]%作为阶段款，即人民币[]元；

（4）施工图设计完成，提交全套施工图设计文件、计算书、说明等经甲方确认后[]日内，甲方支付总设计费的[]%作为阶段款，即人民币[]元；

（5）剩余[]%的设计费，即人民币[]元，作为质保金，于本项目竣工验收合格且质保期满后[]日内支付。

4.3甲方应按照本协议约定按时足额支付设计费。如甲方未能按时支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停设计工作或解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的设计工作提出合理的要求和建议，并有权对设计成果进行审查和确认。

（2）甲方应按照本协议第二条约定，及时、准确地向乙方提供设计所需的基础资料和数据，并保证资料的真实性、合法性和完整性。甲方提供资料延误或资料有误导致设计工作延误或修改的，相关责任及损失由甲方承担。

（3）甲方应按本协议第四条约定，按时足额支付设计费。

（4）甲方应负责协调设计单位与政府主管部门、施工单位及其他相关单位的