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贷款合同协议2025年房屋再抵押贷款合同合同

甲方（贷款人）：_________________________（以下简称“甲方”）

法定代表人/负责人：_____________________

注册地址：_____________________________

联系电话：_____________________________

乙方（借款人/抵押人）：____________________（以下简称“乙方”）

法定代表人/负责人：____________________（如为单位）

身份证号/统一社会信用代码：____________

住所地/注册地：________________________

联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方申请房屋再抵押贷款事宜，达成以下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整（小写）￥______________元作为再抵押贷款，用于_________________________（明确贷款用途，如：偿还原房屋抵押贷款、用于房屋相关装修或维修等）。

第二条贷款期限

本合同项下的贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。其中，期限自____年____月____日起至____年____月____日，为乙方向甲方实际使用贷款期限；还款期限自____年____月____日起至____年____月____日。

第三条贷款利率与利息

1.本合同项下的贷款利率采用____方式确定：固定利率/浮动利率（以LPR为基准加点）。具体利率水平为____%。

2.利息自贷款发放之日起计算。如为浮动利率，利率调整依据为____，调整周期为____。

3.乙方应按____（按日计息/按月计息）方式计算利息，并在____（随本息一并到期支付/按期支付，如：每____个月支付一次）时支付利息。

4.逾期贷款部分，自逾期之日起，按日加收合同约定利率____%的罚息。

第四条还款方式

1.乙方选择____（等额本息/等额本金/其他方式）还款方式偿还本合同项下的贷款本息。

2.每期还款日为____（如：每月____日），每期还款金额为人民币（大写）______________元整（小写）￥______________元（等额本金方式下，本金部分为人民币（大写）______________元整（小写）￥______________元，利息部分根据实际剩余本金计算）。

3.乙方应将每期还款金额于还款日之前足额存入甲方指定账户：账户名称：____________________，开户行：____________________，账号：____________________。

4.乙方保证按期足额将还款资金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第五条抵押物信息

1.乙方同意以其合法拥有的位于_________________________（详细地址）、面积____平方米、结构____、权属状况为____（如：不动产权证书号：____________________）的房屋（以下简称“抵押物”）为本合同项下的贷款提供抵押担保。

2.抵押物价值以____（如：甲方指定的评估机构出具的评估报告/房屋交易价格）评估的价值为依据，评估价值为人民币______________元整。抵押率为____%，因此甲方同意发放的贷款金额为人民币______________元整。

3.抵押物在设立抵押权时现状为____（如：正常居住使用/空置/已出租等），是否存在租赁或其他权利负担情况为：____。

第六条抵押担保范围

乙方同意以其拥有的上述抵押物为甲方在本合同项下的债权提供担保，担保范围包括：贷款本金人民币______________元整、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于评估费、登记费、保全费、诉讼费、仲裁费、律师费、拍卖费、执行费等）。

第七条房屋价值评估与折价

1.甲方有权委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行价值评估，评估费用由____承担。

2.抵押期间，若抵押物价值非因乙方原因而显著减少，或乙方擅自改变抵押物结构、用途，或抵押物被查封、扣押或用于抵偿其他债务，甲方有权要求乙方在____日内恢复抵押物价值或提供甲方认可的其他担保，否则甲方有权宣布贷款提前到期并行使抵押权。

3.抵押物折价或拍卖、变卖所得，在扣除相关费用后，优先用于偿还本合同项下的债务。

第八条抵押登记

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