建筑工程承包合同协议合同.docxVIP

建筑工程承包合同协议合同

合同协议部分

本合同由以下双方于______年______月______日在______市______区签订：

发包人（甲方）：________________________

法定代表人或授权代表：________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

承包人（乙方）：________________________

法定代表人或授权代表：________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

资质证书编号：_________________________

鉴于甲方拟建设位于______市______区______的______工程项目（以下简称“本项目”），乙方具备承担本项目施工的能力和资质，双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本项目施工事宜达成如下协议，以资共同遵守。

本合同协议书与下列文件共同构成对双方有约束力的合同文件：

（一）中标通知书（如适用）（合同编号：________________________）

（二）投标书及其附件（合同编号：________________________）

（三）专用合同条款（合同编号：________________________）

（四）通用合同条款

（五）技术标准、图纸

（六）工程量清单

（七）招标文件（如适用）（合同编号：________________________）

（八）合同附件：______、______、______（根据实际情况列明）

本合同各组成部分对双方具有同等法律效力。除合同另有约定外，解释顺序以上述排列为准。若合同组成部分之间出现矛盾或歧义，以优先列于后的文件为准。

本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。生效条件：________________________________（例如：双方签字盖章后生效；或需满足特定条件，如：经______主管部门批准后生效）。

工程概况与范围

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：本项目主要包括______、______、______等工程内容。

4.工程规模与特征：总建筑面积约为______平方米，结构类型为______结构，层数为______层，建筑高度约为______米。

5.承包范围：承包人负责根据本合同约定的图纸、技术标准和工程量清单，完成本项目的全部土建工程、装饰工程（包括但不限于地面、墙面、天花板等）、屋面工程、给排水工程、电气工程（包括但不限于强电、弱电）、通风空调工程（如包含）等的施工、质量保证以及相关技术配合工作，直至工程竣工验收合格。承包范围不包括______（例如：设计工作、地质勘察工作、主要材料及设备的供应）。

合同价款与支付方式

1.合同价款：

本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。

本项目合同总价款（含税）为人民币______元整（大写：____________________元整）。

本合同价款包含承包人为完成本合同项下承包范围内的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、规费和税金等。

2.价格调整机制（如适用）：

若采用可调价格合同，价格调整的具体方式约定如下：

（一）材料价格调整：当主要材料（如钢材、水泥、混凝土等）的市场价格波动超过______%，且累计波动金额超过合同总价款的______%时，承包人可向甲方提交书面报价说明及相关凭证，经甲方审核确认后，双方可按实际发生价格调整合同相应部分的价款。

（二）政策性调整：国家或地方有关计价依据、政策法规发生变化，导致合同价款发生调整的，按实际调整幅度予以增减。

（三）工程量重大变化：若合同履行中，因发包人原因导致工程量增加超过______%或减少超过______%，双方应就变更后的工程量重新协商调整合同价款。

3.支付方式：

（一）预付款：合同生效后______日内，甲方应向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：____________________元整）。预付款在后续进度款支付中逐次扣除。

（二）进度款：本工程按_____