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奥体中心建设项目可行性研究报告.docx

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    奥体中心建设项目可行性研究报告

    第一章项目总论

    项目名称及建设性质

    项目名称：奥体中心建设项目

    建设性质：本项目属于新建公共基础设施项目，旨在打造集体育赛事、全民健身、文化娱乐、商业服务于一体的综合性体育场馆集群，满足区域内群众体育需求，提升城市公共服务水平与综合竞争力。

    项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积180000平方米（折合约270亩），其中建筑物基底占地面积68400平方米；项目规划总建筑面积225000平方米，包含体育场、体育馆、游泳馆、全民健身中心及配套服务设施等；绿化面积21600平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积45000平方米；土地综合利用面积1750

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