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2025年建筑施工工程承包协议合同

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建以下工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[填写具体工程名称]

1.2工程地点：[填写工程详细地址]

1.3工程范围与内容：本工程包括但不限于[详细描述工程范围，如土建工程、装饰工程、安装工程等]，具体以经甲方确认的施工图纸、工程量清单及说明为准。

1.4建设规模与结构类型：[填写建筑物层数、面积、高度、结构形式等]

1.5合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价]合同形式，合同总价款为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整），该价格包含[说明价格包含范围，如设计费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、税金等]（税率为%）。

第二条合同文件构成及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括但不限于：

（1）本合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标书及其附件（如适用）

（4）专用合同条款

（5）通用合同条款

（6）工程量清单

（7）图纸

（8）技术标准和技术规范

（9）双方确认的洽商、变更纪要或补充协议

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第三条合同工期

3.1开工日期：[填写具体年月日]

3.2竣工日期：[填写具体年月日]

3.3总工期：本工程总工期为[填写天数]日历天，自开工日期计算至竣工日期完成。

3.4工期延误：因甲方原因或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后工期相应顺延。因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金[填写计算方式或金额]，但违约金的累计总额不超过合同总价的[填写百分比]%。非乙方原因导致的工期延误，相应顺延工期。

第四条合同价款与支付

4.1本合同[固定总价/固定单价/可调价]合同。

4.2工程量确认：工程量按[国家或地方现行规定及合同约定的方法]计算。乙方应在每月[填写日期]向甲方或监理单位报送工程量完成报告，经甲方或监理单位审核确认后作为支付进度款的依据。

4.3预付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[填写百分比]%作为预付款，计人民币[填写金额]元。预付款在支付首笔进度款时逐笔冲抵，直至预付款支付完毕。

4.4进度款：

（1）乙方完成相应工程量并经甲方或监理单位确认后，可向甲方申请支付进度款。

（2）甲方应在收到乙方进度款支付申请及相应资料后[填写天数]日内，审核并支付该部分进度款。

（3）每次支付金额不超过已完成工程量对应价款的[填写百分比]%。

（4）甲方累计支付进度款达到合同总价款的[填写百分比]%时，停止支付进度款，待工程竣工验收合格后再支付至结算总价的[填写百分比]%。

4.5竣工结算款：工程竣工验收合格后[填写天数]日内，乙方应向甲方提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到报告后[填写天数]日内组织审核确认，并支付至结算总价的[填写百分比]%。剩余结算款在缺陷责任期满且无遗留缺陷后[填写天数]日内支付完毕。

4.6质量保证金：结算总价款的[填写百分比]%作为工程质量保证金，在缺陷责任期满后[填写天数]日内，经甲方确认无质量问题后一次性无息返还乙方。

4.7支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方以下账户：

户名：[填写乙方账户名]

开户银行：[填写乙方开户行]

账号：[填写乙方账号]

4.8支付货币：本合同款项均以人民币支付。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行的[合格/优良]标准，并符合合同约定的设计图纸、技术规范及说明要求。

5.2质量保证：乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质量管理人员，严格按照施工规范、设计图纸组织施工，确保工程质量。

5.3检查与检验：乙方应按合同约定及国家相关规定进行自检，并接受甲方、监理单位的检查和检验。乙方应积极配合检查，不得阻挠。

5.4隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应先自行检查确认，并提前[填写天数]日书面通知甲方或监理单位进行验收，验收合格后方可进行下道工序施工。

5.5竣工验收：

（1）乙方完成工程并自检合格后，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。

（2）甲方应在收到申请后[填写天数]日内组织勘察、设计、监理、施工单位等相关单位进行竣工验收。

（3）竣工验收合格的，甲方应在验收合格后[填写天数]日内签署竣工验收报告。

（4）竣工验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验