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简单房屋装修合同书

甲方（委托方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修房屋基本情况

1.房屋地址：__________________

2.房屋面积：______平方米

3.户型：__________________

二、装修内容及要求

1.乙方应按照甲方提供的设计方案及要求进行装修，具体装修内容详见附件《装修项目清单》。

2.装修材料及设备应符合国家相关标准及环保要求，乙方应向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件。

三、装修工期

1.本装修工程工期自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______天。

2.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。

四、装修价款及支付方式

1.本装修工程总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

-合同签订后，甲方支付装修总价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）；

-装修工程进度达到______%时，甲方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

-装修工程竣工验收合格后，甲方支付装修总价款的______%，即人民币______元（大写：______元整）；

-剩余装修总价款的______%作为质量保证金，质保期为______个月，质保期满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.有权对装修工程的质量、进度等进行监督检查，提出意见和建议。

2.按照合同约定及时支付装修价款。

3.负责协调邻里关系及相关部门的审批手续，确保装修工程顺利进行。

4.提供装修所需的水、电等基本条件，并承担相应费用。

（二）乙方权利义务

1.按照合同约定及相关规范进行装修施工，确保装修质量和安全。

2.施工过程中遵守施工现场管理规定，做好施工现场的环境保护和安全防范工作。

3.负责采购装修所需的材料及设备，并保证其质量符合合同要求。

4.定期向甲方汇报装修工程进度，接受甲方的监督检查。

5.在装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定提供售后服务。

六、工程变更

1.装修过程中，甲方如需变更装修内容或材料设备，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

2.因工程变更导致装修价款增加或工期延误的，由甲方承担相应责任。

七、竣工验收

1.装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后的______天内组织验收，如验收合格，双方应签订《装修工程竣工验收报告》；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。

八、质保期

1.本装修工程质保期为自竣工验收合格之日起______个月。

2.在质保期内，乙方应免费承担因装修质量问题引起的维修、更换等责任。

九、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付装修价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定进行装修施工，导致装修质量不符合要求或工期延误的，乙方应承担违约责任，负责无偿返工整改，直至达到合同要求，并按照装修总价款的______%向甲方支付违约金。

3.如一方违反本合同其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份