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广东省房地产估价师制度与政策：三级资质试题

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产估价机构资质证书的有效期为多少年？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

2.房地产估价师执业资格考试报名条件中，要求具有哪些学历或学位？()

A.高中及以上学历

B.大专及以上学历

C.本科及以上学历

D.研究生及以上学历

3.房地产估价机构在开展业务时，应遵守哪些规定？()

A.仅可开展本机构资质证书许可范围内的业务

B.可开展所有房地产估价业务

C.可开展除房地产估价业务外的其他业务

D.仅可开展房地产估价咨询业务

4.房地产估价师在执业过程中，如发现估价对象存在重大违法事实，应如何处理？()

A.继续估价业务

B.建议客户自行处理

C.停止估价业务，并向有关部门报告

D.继续估价业务，但需增加估价费用

5.房地产估价师在执业过程中，如发现估价对象存在安全隐患，应如何处理？()

A.继续估价业务

B.建议客户自行处理

C.停止估价业务，并向有关部门报告

D.继续估价业务，但需增加估价费用

6.房地产估价师在执业过程中，如发现估价对象存在严重质量问题，应如何处理？()

A.继续估价业务

B.建议客户自行处理

C.停止估价业务，并向有关部门报告

D.继续估价业务，但需增加估价费用

7.房地产估价机构在开展业务时，应如何保证估价结果的独立性、客观性和公正性？()

A.仅接受委托人的委托

B.接受委托人的委托，但需收取高额费用

C.接受委托人的委托，但需保证估价结果的独立性、客观性和公正性

D.接受委托人的委托，但可接受委托人的额外要求

8.房地产估价师在执业过程中，如发现估价对象存在权属纠纷，应如何处理？()

A.继续估价业务

B.建议客户自行处理

C.停止估价业务，并向有关部门报告

D.继续估价业务，但需增加估价费用

9.房地产估价师在执业过程中，如发现估价对象存在虚假信息，应如何处理？()

A.继续估价业务

B.建议客户自行处理

C.停止估价业务，并向有关部门报告

D.继续估价业务，但需增加估价费用

10.房地产估价师在执业过程中，如发现估价对象存在严重环境污染，应如何处理？()

A.继续估价业务

B.建议客户自行处理

C.停止估价业务，并向有关部门报告

D.继续估价业务，但需增加估价费用

11.房地产估价师在执业过程中，如发现估价对象存在重大安全隐患，应如何处理？()

A.继续估价业务

B.建议客户自行处理

C.停止估价业务，并向有关部门报告

D.继续估价业务，但需增加估价费用

二、多选题(共5题)

12.房地产估价机构在申请资质证书时，需要提交哪些材料？()

A.机构章程

B.机构注册登记证明

C.机构法定代表人身份证明

D.机构专业技术人员的资格证书

E.机构经营场所证明

F.机构近三年的财务审计报告

13.房地产估价师在执业过程中，应当遵守哪些职业道德规范？()

A.客观公正

B.诚实信用

C.保守秘密

D.独立执业

E.不断提高专业水平

F.遵守法律法规

14.房地产估价机构资质证书的有效期满后，如需继续执业，应当如何办理？()

A.提前三个月向原发证机关申请延续资质证书

B.重新进行资质审查

C.向原发证机关提交上一年度的财务审计报告

D.重新提交机构及专业技术人员的资格证书

E.无需办理任何手续

15.房地产估价师在执业过程中，发现估价对象存在哪些情形时，应当终止估价业务？()

A.估价对象存在重大违法事实

B.估价对象存在严重安全隐患

C.估价对象存在严重质量问题

D.估价对象存在权属纠纷

E.估价对象存在虚假信息

16.房地产估价机构在开展业务时，应当如何确保估价结果的准确性？()

A.采用科学的估价方法

B.收集全面、准确的估价资料

C.选用合适的估价参数和指标

D.严格遵循估价规范和标准

E.定期对估价人员进行培训

三、填空题(共5题)

17.广东省房地产估价师执业资格考试分为几个等级？

18.房地产估价机构资质证书分为几个等级？

19.房地产估价师在执业过程中，应当遵循的估价准则是什么？

20.房地产估价机构在申请资质证书时，需要具备多少名具有相应资格的专业技术人员？

21.房地产估价师在执业过程中，如发现估价对象存在重大违法事实，应当如何处理？

四、判断题(共5题)

22.房地产估价师在执业过程中，可以同时接受多个委托方的委托进行同一房地产估价项目。(