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办公室转让2025年协议

甲方（转让方）：[转让方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[转让方地址]

联系方式：[转让方联系方式]

乙方（受让方）：[受让方全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[受让方地址]

联系方式：[受让方联系方式]

鉴于甲方拥有或合法租赁位于[详细地址，包括省份、城市、区县、街道、门牌号、楼层、房间号等]的办公室（以下简称“办公室”），甲方有意将该办公室转让给乙方；乙方有意受让该办公室。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条转让标的物

1.1甲方同意将位于[再次详细说明办公室地址、楼层、房间号]的办公室（以下简称“标的物”）转让给乙方。

1.2标的物面积约为[具体面积]平方米。

1.3标的物权属状况：[明确说明是所有权转让还是租赁权转让。如为所有权转让，应注明房屋所有权证号：XXX；如为租赁权转让，应注明租赁合同编号：XXX，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，原租赁合同下甲方权利义务的处置方式：XXX]。

1.4标的物现状：包括但不限于室内装修、[列举主要家具设备，如办公桌椅、文件柜、空调、电脑等]及其状态（如全新、二手、部分损坏等），具体以双方签署的交接清单为准。

第二条转让价格

2.1乙方同意向甲方支付标的物转让总价款为人民币[总金额大写]元整（小写：￥[总金额小写]）。

2.2转让价格已包含[说明价格包含的内容，如室内装修、家具设备等]。

第三条支付方式

3.1乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内，将转让总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元整（￥[金额小写]），支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[甲方开户银行]

户名：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.2乙方应在本协议约定的交房日期（见第十一条）前[具体天数]日内，将转让总价款剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元整（￥[金额小写]），支付至上述甲方指定银行账户。

3.3甲方应在收到乙方支付的首付款后[具体天数]日内，向乙方提供必要的过户/变更手续配合，或提供符合约定的办公室以供乙方验收。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1保证其是标的物的合法权利人（或合法承租人），有权进行本次转让，并保证转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。

4.1.2按照本协议约定，在约定期限内完成标的物的交付，并配合乙方进行验收。

4.1.3负责结清截至本协议约定的交房日期之前，标的物产生的所有应由甲方承担的费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、燃气费等。

4.1.4保证乙方接收的标的物及其附属设施设备符合本协议第一条约定的状态，如因甲方原因导致乙方在后续使用中发生质量问题，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任。

4.1.5负责办理标的物所有权转移登记（如适用）或租赁合同变更手续的相关费用由[约定承担方，通常为甲方或双方另行约定]承担。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照本协议约定，按时足额支付转让总价款。

4.2.2有权按照本协议约定接收标的物，并依法享有标的物转让后的相关权利。

4.2.3负责办理与标的物相关的新的所有权登记（如适用）或租赁登记（如适用）手续，相关费用由[约定承担方，通常为乙方或双方另行约定]承担。

4.2.4按照约定的用途使用标的物，不得擅自改变结构或进行可能损害标的物价值的活动。

第五条交房与验收

5.1本协议约定的交房日期为[具体年月日]。

5.2甲方应于交房日期前将标的物清理干净，并配合乙方进行验收。

5.3双方应共同对标的物及其附属设施设备进行验收，并签署《交接清单》。交接清单应详细列明标的物及其附属设施设备的状况。

5.4验收合格的，乙方应签署交接清单，视为完成验收；如乙方在验收中发现问题，应在交接清单上注明，甲方应在合理期限内负责处理。乙方在签署交接清单后，视为已按约定接收标的物。

第六条费用承担

6.1与本次办公室转让相关的税费（如契税、印花税等）由[约定承担方，根据法律规定和双方协商确定]承担。

6.2标的物在转让前的债权债务由[约定承担方，通常建议明确由转让方承担，或约定随债权债务转移]承担。

6.3标的物交付前的物业管理费、水电费等由甲方承担；交付后的相关费用由乙方承担。

6.4本协议未约定或约定不明由一方承担的费用，由实际发生方承担。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按时交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款[百分比]%的违约金，但累计违约金不超过转让总价款的[百分比]%。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本