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房地产买卖合同（个人与开发商专用）

甲方（卖方）：_________________________

法定代表人/授权代表：_________________________

统一社会信用代码：_________________________

通讯地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

姓名/法定代表人：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

通讯地址：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将位于__________省/自治区/直辖市__________市/县__________区__________路/街道__________号__________小区/大厦__________栋/单元__________层__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的权属证书号为：_________________________。该房屋现状为：_________________________（如：未办理登记/已抵押/其他）。

该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。

该房屋符合国家及地方规定的建筑安全标准和工程质量验收规范，质量达到__________（如：合格/优良）标准。相关质量保证书编号为：_________________________。

第二条房屋价格

该房屋的总价款为人民币（大写）_________________________元整；（小写）￥__________元整。该价格包含但不限于：_________________________（根据实际情况填写，如：房屋价款/物业费/契税等，不包含的需明确说明）。

第三条付款方式

1.乙方同意以__________（如：一次性付款/分期付款/银行按揭贷款）方式支付该房屋的价款。

2.乙方应于__________年__________月__________日前支付首付款人民币（大写）_________________________元整；（小写）￥__________元整，支付方式为：__________（如：银行转账/现金）。

3.乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余款项人民币（大写）_________________________元整；（小写）￥__________元整。支付方式为：__________。

4.如乙方选择银行按揭贷款方式付款，贷款金额为人民币（大写）_________________________元整；（小写）￥__________元整，贷款期限为________年。甲方同意在乙方获得银行贷款批准后，配合乙方办理相关手续。若乙方未获贷款批准或贷款金额不足，双方同意按以下方式处理：_________________________。

5.甲方指定收款账户为：开户行：_________________________，账户名称：_________________________，账号：_________________________。

第四条预付款/定金条款（如适用）

1.乙方于本合同签订之日，向甲方支付定金人民币（大写）_________________________元整；（小写）￥__________元整。该定金作为乙方购买该房屋的担保。

2.若甲方按本合同约定履行义务，该定金抵作购房款；若甲方违反本合同约定，应双倍返还定金；若乙方违反本合同约定，定金不予退还。

3.__________（根据实际情况约定定金或预付款）。

第五条交付条件与时间

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将该房屋交付给乙方使用。交付时，该房屋应达到__________（如：竣工验收合格/具备使用条件）状态，并满足本合同第一条所述的权属要求。

2.交付时，甲方应向乙方提供：_________________________（如：房屋钥