房屋租赁押金收取及使用协议条款.docVIP

房屋租赁押金收取及使用协议条款

第一章总则

1.1合同编号：_________

1.2本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.3本协议的签订，旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中押金的收取、使用及相关责任，保证双方权益。

第二章押金收取

2.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币_________元作为房屋租赁押金。

2.2押金支付方式：乙方应在签订本协议之日起_________个工作日内，以现金或银行转账方式支付押金至甲方指定的账户。

2.3押金收据：甲方应在收到押金后出具书面押金收据，押金收据一式两份，甲乙双方各执一份。

第三章押金使用条件

3.1押金使用范围：押金主要用于以下情况：

3.1.1房屋租赁期间的维修费用；

3.1.2房屋租赁期间因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏的修复费用；

3.1.3房屋租赁期间因乙方违约产生的违约金；

3.1.4房屋租赁期满或提前终止时，乙方应按照本协议约定退还押金。

3.2押金使用审批：甲方在决定使用押金前，应书面通知乙方，并等待乙方的书面同意。

第四章押金退还

4.1退还条件：在以下情况下，甲方应退还押金：

4.1.1房屋租赁期满，且房屋及附属设施无损坏；

4.1.2乙方提前终止租赁合同，且已支付全部应付款项；

4.1.3乙方因不可抗力原因无法继续履行本协议。

4.2退还方式：甲方应在收到乙方的书面申请后_________个工作日内，将押金退还至乙方的指定账户。

第五章押金退还流程

5.1乙方申请：乙方应在房屋租赁期满或终止租赁合同后_________个工作日内，向甲方提出退还押金的书面申请。

5.2甲方审核：甲方在收到乙方的申请后，应对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏或损失。

5.3退还押金：甲方在确认房屋及附属设施无损坏或损失后，应在_________个工作日内退还押金至乙方的指定账户。

5.4退还凭证：甲方应在退还押金后出具书面退还凭证，乙方签字确认。

第六章押金监管与公示

6.1押金监管账户：甲方应设立专门用于监管押金的银行账户，并保证该账户的资金安全。

6.2押金监管机构：甲方可委托第三方机构对押金进行监管，保证押金使用的透明度和合规性。

6.3押金公示：甲方应定期在房屋租赁场所或官方网站上公示押金收取、使用情况，接受乙方和社会公众的监督。

第七章押金变更与调整

7.1押金调整条件：在房屋租赁期间，如房屋租金、物业管理费等费用发生变化，甲方有权根据实际情况调整押金金额。

7.2押金调整通知：甲方应在押金调整前_________个工作日，以书面形式通知乙方，并说明调整理由。

7.3押金调整方式：押金调整后，甲方应相应调整押金收据，并在必要时出具新的押金收据。

第八章押金利息

8.1押金利息计算：在房屋租赁期间，甲方应按照国家有关规定计算并支付押金利息。

8.2押金利息支付：甲方应在每个利息结算周期结束后_________个工作日内，将押金利息支付给乙方。

8.3押金利息用途：押金利息归乙方所有，可用于抵扣房屋租金或作为其他费用。

第九章押金返还争议处理

9.1押金返还争议：在房屋租赁期满或提前终止时，如发生押金返还争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2协商无果：如协商无果，双方可向相关监管部门投诉或申请仲裁。

9.3争议处理时效：押金返还争议应在房屋租赁期满或终止后_________个工作日内提出。

第十章押金退还特殊情形

10.1房屋损坏：如房屋在租赁期间发生损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

10.2房屋租赁关系终止：在房屋租赁关系终止时，如乙方未支付应付款项，甲方有权从押金中扣除相应款项。

10.3其他特殊情形：除上述情形外，其他涉及押金退还的特殊情形，甲乙双方应按照国家有关法律法规和本协议的约定处理。

第十一章押金退还后的房屋交接

11.1房屋交接条件：押金退还后，甲乙双方应进行房屋交接。

11.2房屋交接程序：

11.2.1乙方应将房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态；

11.2.2甲乙双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏或损失；

11.2.3如房屋及附属设施存在损坏或损失，应由责任人承担修复或赔偿责任。

第十二章押金退还后的费用结算

12.1费用结算时间：押金退还后的费用结算应在房屋交接后的_________个工作日内完成。

12.2费用结算内容：费用结算应包括但不限于以下内容：

12.2.1房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用；

12.2.2乙方应支付给甲方的其他费用；

12.2.3甲方向乙方支付的押金利息（如有）。

12.3费用结算方式：费