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2025年商铺转让合同范本

转让方（卖方）：[转让方法定全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

受让方（买方）：[受让方法定全称]，法定代表人：[姓名]，注册地址：[地址]，联系电话：[电话号码]。

鉴于转让方合法拥有位于[具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），建筑面积[面积]平方米，产权证号/租赁合同号[证件或合同编号]，土地使用权性质/租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。转让方愿意将该商铺转让给受让方，受让方愿意受让该商铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条商铺基本信息

该商铺位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]，所在区域为[区域]。该商铺建筑面积为[面积]平方米。该商铺产权/租赁信息如下：[详细说明产权证号、登记日期、土地使用权性质、剩余年限或租赁合同号、出租方、租赁期限、租金及支付方式、剩余租期等]。

第二条转让目的

转让方同意将上述商铺的所有权/租赁权（根据实际情况选择）转让给受让方。受让方同意受让该商铺的所有权/租赁权。

第三条转让价格

该商铺转让总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该价格包含但不限于[根据实际情况说明，如装修、设备、家具、库存等]。

第四条支付方式

1.受让方应于本合同签订之日起[时间]内，将转让总价款支付至转让方指定的以下银行账户：

账户名称：[账户名称]

开户银行：[开户银行]

银行账号：[银行账号]

2.支付方式为[一次性付款/分期付款，如分期付款，需明确每期金额、时间节点]。

3.转让税费由[双方约定，如转让方承担/受让方承担/双方按比例承担，明确具体税种]。

第五条商铺交付与验收

1.转让方应于本合同签订之日起[时间]内，将该商铺交付给受让方。交付时，商铺现状为[描述交付时商铺的装修、设备、家具、库存等情况]。

2.受让方应在收到商铺后[时间]内进行验收。验收合格的，双方签署《商铺验收确认书》。如验收不合格，受让方应在[时间]内书面说明理由，转让方应在合理期限内进行整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，受让方有权解除合同并要求转让方承担违约责任。

第六条转让手续办理

1.办理该商铺所有权/租赁权变更登记手续的主体为[转让方/受让方]。

2.上述变更登记手续应于本合同签订之日起[时间]内开始办理，最迟应于[时间]前完成。

3.办理变更登记所需费用由[转让方/受让方]承担。

4.如因转让方原因导致无法办理变更登记手续，转让方应承担违约责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。

第七条双方权利与义务

1.转让方保证其对该商铺拥有合法、完整的转让权，未设立任何抵押、查封或其他权利限制，且该商铺不存在任何权属纠纷。转让方应承担因权利瑕疵造成的所有法律责任和赔偿责任。

2.转让方应保证按时、完好地将该商铺交付给受让方，并配合受让方办理验收手续。

3.受让方应按照本合同约定支付转让价款，并按时接收该商铺。

4.受让方应遵守该商铺未来使用相关的规定（如租赁合同项下的规定），并按时支付相关费用（如水电费、物业费等）。

第八条违约责任

1.若转让方未按照本合同约定交付该商铺或交付的商铺存在权利瑕疵，应向受让方支付转让总价款[百分比]%的违约金。若违约金不足以弥补受让方损失的，转让方还应赔偿差额部分。

2.若受让方未按照本合同约定支付转让价款，应向转让方支付未付款项[百分比]%的违约金。若受让方逾期付款超过[时间]日，转让方有权解除合同，并要求受让方承担违约责任。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第九条不可抗力

1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

2.若因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或延迟履行。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与份数

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式[份数]份，转让方执[份数]份，受让方执[份数]份，[其他相关机构，如登记机关]执[份数]份，各份具有同等法律效力。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应保证提供的所有文件和信息的真实性、准确性和完整性。任何一方提供虚假信息导致对方损失的，应承担赔偿责任。

3.本合同中的“日”指自然日。

（以下无正文）

转让方