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施工管理协议2025合同

本协议由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（业主）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

通讯地址：____________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

乙方（施工管理单位）：

名称：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

通讯地址：____________________

联系人：______________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟建设位于______的______工程项目（以下简称“项目”），甲方拟委托乙方提供施工阶段的专业管理服务，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规定，经友好协商，达成以下协议：

第一条项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目规模与特征：________________________（包括但不限于建筑面积、结构类型、主要功能等）

1.4项目依据的主要文件：________________________（如批准的可行性研究报告、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等）

第二条管理范围与职责

2.1乙方在本协议期内，根据国家及地方有关法律法规、技术标准和规范，以及甲方要求，在项目施工阶段提供以下管理服务（以下简称“管理服务”），并承担相应的管理责任：

(1)协助甲方进行设计管理，包括设计方案比选协调、设计优化建议、设计进度协调、设计文件报批报建接口管理等；

(2)负责项目主要设备、材料的采购管理，包括编制采购计划、组织招标、参与供应商评估、合同谈判与签订（或代理）、设备材料进场验收管理等；

(3)负责编制项目总体施工进度计划，并分解、下达到各标段或各专业施工单位，定期检查、协调、督促进度计划执行，确保项目按期完成；

(4)建立项目质量管理体系，监督总包及各分包施工单位的质量保证体系运行，参与或组织分部分项工程验收、材料检验，管理质量文件，确保工程质量达到合同约定标准及国家规范要求；

(5)建立项目安全生产管理体系，监督现场安全文明施工，组织定期与不定期安全检查，督促落实安全隐患整改，参与或组织安全事故应急救援和调查处理，管理安全文件，确保项目安全生产；

(6)协助甲方进行项目投资控制，负责编制或审核成本预算，管理合同价款支付，参与工程变更、索赔的审核，进行成本过程分析，提出成本控制建议；

(7)负责项目分包管理，包括推荐分包单位（若允许）、审查分包单位资质、审核分包合同、监督分包单位履约情况，协调各分包单位之间工作，确保分包工程质量和进度；

(8)负责项目技术管理，组织解决施工过程中遇到的技术难题，组织技术协调会议，审核重大施工方案、专项施工方案；

(9)负责建立和完善项目信息管理平台，收集、整理、分发项目信息，管理工程各类档案资料，确保信息畅通和文档完整；

(10)负责协调业主、设计、监理、政府主管部门及其他相关单位的关系，确保项目顺利推进；

(11)甲方在本协议中明确或双方约定的其他管理职责。

2.2乙方在本协议项下的管理服务，不包含但不限于：

(1)项目的主体设计责任；

(2)甲方直接指定或选择的承包单位的管理责任；

(3)项目的最终工程结算审批责任；

(4)因甲方原因导致的合同无法履行或工程损失；

(5)法律法规及本协议另有约定的其他事项。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

(1)有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的管理服务；

(2)有权对乙方的管理工作进行监督、检查和指导，并要求乙方定期提交管理报告；

(3)有权审批乙方提交的涉及项目决策的关键报告、计划、方案等；

(4)有权要求乙方纠正其管理不当或违反本协议的行为；

(5)负责办理项目报建、规划许可、施工许可等手续（若本协议未明确乙方承担）；

(6)按照本协议约定向乙方支付管理服务费及相关应付款项；

(7)组织或参与项目关键节点和竣工验收；

(8)履行与项目相关的其他法