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2025二手房租赁合同

二手房租赁合同（2025年版）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

乙方（承租方）：

身份证号：

联系电话：

住址：

鉴于甲方为市区路号幢单元室（以下简称“租赁房产”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房产用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房产描述

甲方出租的租赁房产位于市区路号，具体坐落为幢单元室，建筑面积为平方米，产权证号为。该房产现状为，符合安全标准，且已依法取得合法出租资格。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续签合同，但须在租赁期届满前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房产及附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担，相关费用由乙方自行缴纳。

租赁期间，房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏引起的维修费用由乙方承担。

其他费用如有约定，从其约定。

第六条房产的使用与维护

乙方应合理使用租赁房产及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动。

租赁期间，甲方应保证租赁房产处于可正常使用状态，并及时履行维修义务。如甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。如乙方拖欠租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、分租或以其他形式交由他人使用。

经甲方书面同意后，乙方转租租赁房产的，应与次承租人签订转租合同，并将转租合同副本送交甲方备案。

第八条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方协商一致可以续签合同。续签时，双方应重新签订书面合同，并对租金及其他条款进行书面约定。

本合同终止时，双方应共同检查租赁房产及附属设施设备的状态，如有损坏且不属于正常损耗的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：