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2025南充市住房公积金贷款合同

合同编号：公积金贷字第号

本合同由以下双方于年月日在四川省南充市签订：

甲方（贷款人）：南充市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）

乙方（借款人）：（以下简称“借款人”）

鉴于借款人因购买、建造、翻建或大修自住住房需要，向公积金中心申请住房公积金贷款，公积金中心同意提供该项贷款。为明确双方的权利义务，保障各方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《住房公积金管理条例》等相关法律法规及政策规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1公积金中心同意向借款人发放住房公积金贷款，金额为人民币元（大写：）。

1.2借款人承诺将贷款资金仅用于购买、建造、翻建或大修位于的自住住房，不得挪作他用。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为年，自本合同签订并生效之日起计算。

2.2贷款期限届满时，借款人应按时归还全部贷款本息及相关费用。

第三条贷款利率

3.1贷款执行利率为%，按年计算。

3.2贷款利率遇国家利率调整，双方同意按以下方式调整：

固定利率：贷款期限内利率不变。

浮动利率：自年月日起，遇中国人民银行公布的住房公积金贷款基准利率调整，贷款利率按相应期限档次执行。

3.3利息计算方式：按月计算，按年结息。

第四条还款方式

4.1借款人应按月等额本金或等额本息方式偿还贷款本息。具体还款方式由双方另行协商确定。

4.2借款人应于每月日前将应还款项划入公积金中心指定的银行账户。

4.3提前还款：借款人可在贷款期限内提前部分或全部偿还贷款本息，但需提前个工作日通知公积金中心，并支付相应提前还款补偿金。

第五条担保条款

5.1为保障公积金中心的债权，借款人需提供如下担保：

抵押：借款人以所购自住住房设定抵押权，作为履行本合同的担保。

其他担保方式：（如需）。

5.2抵押登记：借款人应协助公积金中心办理抵押登记手续，相关费用由借款人承担。

5.3担保范围：贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。

第六条双方权利与义务

6.1公积金中心权利：

监督贷款资金使用情况，确保专款专用。

在借款人违约时，采取相应措施维护自身权益。

6.2公积金中心义务：

按时足额发放贷款。

保护借款人个人信息，未经借款人同意不向第三方披露。

6.3借款人权利：

按合同约定使用贷款资金。

在不影响公积金中心权益的前提下，提前偿还贷款。

6.4借款人义务：

按时足额偿还贷款本息。

如发生工作变动、收入变化等情况，应及时通知公积金中心。

保证贷款资金不用于非住房用途。

第七条违约责任

7.1借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，公积金中心有权采取以下措施：

收取逾期利息（逾期部分按贷款执行利率的%加收罚息）。

书面通知借款人整改，限期内未改正的，公积金中心有权提前收回贷款。

通过法律途径追究借款人违约责任。

7.2借款人未履行通知义务或提供虚假信息的，公积金中心有权单方面调整贷款利率或提前终止合同。

第八条提前还款

借款人提前还款应符合以下条件：

8.1提前还款应由借款人向公积金中心提出书面申请。

8.2提前还款需支付相应补偿金，补偿金按未偿还贷款本金的%计算。

第九条合同的变更与解除

9.1合同条款的变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

9.2在贷款发放前，借款人有权解除本合同，但需承担相应违约责任。

9.3贷款发放后，双方不得单方面终止合同，但可协商一致解除。

第十条通知与送达

10.1双方同意通过以下方式送达通知：

书面通知：寄送至合同约定地址。

电子通知：发送至合同约定电子邮箱或手机短信。

10.2双方地址或联系方式变更后，应在变更后日内通知对方，否则相关通知仍视为有效。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

11.2不可抗力影响超过个月的，双方可协商终止合同。

第十二条争议解决

12.1双方因履行