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2025铂金海岸物业管理服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于境内自愿签订，双方共同遵守：

甲方（物业服务企业）：（名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主或业主委员会）：（名称或姓名）

地址：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并受乙方委托为（以下简称“物业管理区域”）提供物业管理服务，乙方同意接受甲方提供的服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条服务项目

甲方为乙方及物业管理区域内的业主/住户提供以下服务：

公共区域的清洁卫生服务；

公共区域的绿化养护服务；

公共区域的秩序维护服务；

共用设施设备的日常维护和管理服务；

车辆停放管理服务；

物业管理区域内的其他约定服务（具体见附件）。

第二条服务质量标准

甲方提供的服务质量应符合以下标准：

公共区域清洁：每日清扫，垃圾日产日清；

绿化养护：定期修剪，保持绿化良好状态；

秩序维护：24小时巡逻，确保区域安全；

设施设备维护：及时响应报修，确保设施正常运行；

车辆管理：合理分配停车位，确保车辆有序停放。

第三条服务费用及支付方式

服务费用标准：

物业服务费：元/平方米/月；

其他费用：（如垃圾处理费、电梯费等）；

总费用：元/月；

付费方式：

乙方应于每月日前支付物业服务费及相关费用；

支付方式：（银行转账/现金等）。

第四条双方权利义务

甲方权利义务

甲方有权根据合同约定收取物业服务费；

甲方有权对物业管理区域内违反物业管理规定的行为进行规劝、制止；

甲方应按照合同约定提供服务，确保服务质量达到约定标准；

甲方应定期向乙方报告物业服务情况，并接受乙方监督。

乙方权利义务

乙方有权监督甲方的物业服务工作；

乙方应按时足额支付物业服务费及相关费用；

乙方应遵守物业管理区域内的一切规章制度，不得妨碍甲方的正常工作；

乙方应配合甲方对共用设施设备的维护和修复工作。

第五条合同期限

本合同期限为年，自年月日起至年月日止；

合同期满后，双方可协商续签合同，需另行签订书面协议。

第六条变更与解除

任何一方如需变更本合同内容，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议；

任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同；

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

第七条违约责任

甲方未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，甲方应承担相应违约责任；

乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为%/日；

任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方的实际损失。

第八条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；

协商不成的，任何一方均可向（所在地）人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议；

本合同附件与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十条合同附件

服务项目及质量标准明细；

服务费用明细；

双方的营业执照或身份证明文件；

其他相关文件。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表签字：

日期：

**注：**本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，并在签订前由法律顾问审核。