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安置房工程各工序质量控制与管理点设置方案

一、总则

（一）工序质量控制核心意义

安置房工程质量直接关系到居民居住安全与生活品质，工序质量控制是保障工程整体质量的关键环节。工序质量控制通过对工序活动投入（人、材、机、法、环）和活动效果（分项工程质量）的全流程管控，确保每道工序符合设计及规范要求，最终实现工程质量目标。

（二）工序质量控制核心内容

制定工序质量控制工作计划，明确技术措施、物料投入、活动顺序及质量检验制度。

主动控制工序活动条件，重点管控人、材料、机械设备、施工方法、作业环境五大关键因素。

及时检验工序活动效果，执行“三检制”（自检、互检、交接检），强化隐蔽工程和分项工程质量检验，开展质量统计分析。

设置工序质量控制点，针对关键部位和薄弱环节实施重点控制，确保质量风险可控。

（三）质量控制总体目标

通过科学设置质量管理点，明确各工序班组质量目标，实现“工序合格→分项合格→分部合格→单位工程合格”的质量递进，确保安置房工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关专业规范要求，满足居民居住使用需求。

二、核心工序质量控制与管理点设置

（一）施工测量工序

1.班组目标

满足《工程测量规范》（GB50026-2020）要求，确保高程控制精准、平面轴线偏差符合标准。

2.分项项目及管理点设置

分项项目

管理点设置

规范标准

对策措施

检查工具

高程控制

水准基准点

符合GB50026-2020

1.水准点选在土质坚硬、便于保存和使用的位置，采用混凝土保护；2.一个测区内至少设置3个水准基准点，采用精密水准仪往返测量校核准确度

精密水准仪

平面控制

平面轴线控制网

符合GB50026-2020

1.长轴线上定位点不少于3个，控制点布设选择窥视良好、易于长期保存的区域；2.控制网点位埋设混凝土固定标桩，四周设置保护栏杆，严禁扰动

全站仪、红外测距仪、激光经纬仪

3.关键控制要求

测量前对仪器进行校验，确保计量准确；测量人员必须持证上岗，熟悉测量方案及现场环境。

测量成果需进行双人复核，重要数据留存记录，确保轴线、标高传递无偏差。

控制桩设置后定期检查，避免施工扰动，若发现移位及时复测校正。

（二）机械挖土工序

1.班组目标

槽底不超挖、尺寸准确、边坡坡度符合设计要求，避免土方扰动影响地基承载力。

2.分项项目及管理点设置

分项项目

管理点设置

自控标准（mm）

对策措施

检查工具及方法

槽底标高

司机与测工配合

+0、-5

1.及时测设白灰控制点，间距控制在2-3m；2.司机按要求预留10-20cm土层，清槽工及时跟进清理；3.测工实时将轴线投测至槽底，同步复核标高

水准仪测量

基槽尺寸

定位测设

-0、+10

1.开挖前按设计尺寸弹出基槽边线；2.开挖过程中每隔5m复核一次边线位置，及时调整偏差

经纬仪+钢尺量测

边坡坡度

行车路线规划

不允许偏陡

1.根据土质情况确定开挖坡度，松软土质适当加大坡度；2.规划合理行车路线，避免车辆碾压边坡；3.边坡开挖后及时检查，发现坍塌隐患立即采取支护措施

坡度尺量测

3.关键控制要求

开挖前查明地下管线、构筑物分布情况，必要时采取保护措施；雨天开挖需做好排水措施，避免槽底积水。

槽底预留土层需人工清理，严禁机械超挖，若出现超挖需采用级配砂石回填夯实，不得用杂土回填。

开挖完成后及时组织验槽，验收合格后方可进入下道工序。

（三）防水混凝土工序

1.班组目标

混凝土密实无渗漏，强度及抗渗等级符合设计要求，表面平整、垂直度达标。

2.分项项目及管理点设置

分项项目

管理点设置

自控标准（mm）

规范标准

对策措施

检查工具及方法

原材料及预埋件

材质证明、加工图纸

-

符合相关规范规定

1.施工前检查水泥、砂石、外加剂等材料的规格及质量证明文件；2.核对预埋件规格、位置是否符合加工图纸要求

试验室鉴定、质量员核查

抗压及抗渗等级

现场及标准养护试块

-

符合设计及GB50208-2011要求

1.严格按配合比搅拌混凝土，控制坍落度；2.抗压试块按每工作班、每100m3留置一组，抗渗试块按每500m3留置一组（每组6块）

试验室抗压、抗渗试验

表面平整及垂直度

垂直平整控制

板：4、墙：3

板：5mm、墙：4mm

1.基底清理干净，浇筑垫层后浇水湿润；2.混凝土分层浇灌，机械振捣密实（振捣至返浆无气泡）；3.施工缝按要求留设并埋设止水带，继续浇灌前清理缝内杂物并浇水湿润

2m靠尺+塞尺检查、观察

表面裂缝

表面压光及养护

不允许

不允许

1.混凝土初凝前进行二次压光，终凝前完成三次压光；2.浇筑完成后12h内覆盖保湿养护，养护时间不少于14d；3.严禁混凝土浇筑后过早受荷

观察检查

3.关键控