2025合同范本 包含终止条件之不动产赠与契约书样本.docxVIP

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2025合同范本-包含终止条件之不动产赠与契约书样本

不动产赠与契约书样本

本不动产赠与契约书（以下简称“本契约”）由下列各方于年月日在（签订地点）签订：

赠与人：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址：

联系地址：

联系电话：

受赠人：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住址：

联系地址：

联系电话：

鉴于赠与人愿意将名下的不动产权益无偿赠与受赠人，并明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条定义条款

1.1本契约中，以下术语具有如下含义：

“赠与人”指本契约中赠送不动产权益的一方，即。

“受赠人”指本契约中接受不动产权益的一方，即。

“不动产”指位于（具体地址），不动产权证号为的不动产权益。

“本契约”指本不动产赠与契约书及其附件，包括补充协议、修改协议等。

第二条赠与的基本内容

2.1赠与人同意将其名下位于（具体地址）的不动产权益无偿赠与受赠人，不动产权证号为。

2.2不动产的详细信息如下：

建筑面积：平方米

地理位置：

产权归属：赠与人合法所有，无任何权利瑕疵或限制。

2.3赠与人承诺，本不动产不存在抵押、质押、查封、冻结或其他任何限制性权利。

2.4赠与人承诺，本不动产的赠与行为不违反任何法律法规及公序良俗。

第三条赠与的条件和限制

3.1受赠人接受赠与后，应当遵守如下义务：

3.1.1依法办理不动产权转移登记手续，确保不动产权属清晰无误地转移至受赠人名下。

3.1.2未经赠与人书面同意，不得擅自处分该不动产或其任何部分。

3.1.3本不动产如需使用、出租或改造，受赠人应当遵守相关法律法规，并承担由此产生的责任。

3.2赠与人保留以下权利：

3.2.1有权监督受赠人对不动产的使用情况，并就可能损害不动产的行为提出书面异议。

3.2.2如受赠人违反本契约约定，赠与人有权要求受赠人赔偿损失。

3.3本赠与为单方面的、不可撤销的无偿赠与。赠与人不得以受赠人未履行义务为由撤销赠与，除非本契约另有明确约定。

第四条赠与的撤销权

4.1在以下情况下，赠与人有权撤销本赠与：

4.1.1受赠人严重违反本契约约定的义务，且在赠与人书面通知后日内未予改正的；

4.1.2受赠人对赠与人或其近亲属有故意侵害行为；

4.1.3受赠人因违法行为导致其丧失民事行为能力，或被宣告失踪、死亡的；

4.1.4受赠人违反约定未履行赡养、扶养或其他约定义务的。

4.2赠与人行使撤销权的，应当以书面形式通知受赠人，并在通知之日起日内完成不动产权转移登记的撤销手续。

第五条合同的终止

5.1本契约在下列情况下终止：

5.1.1受赠人违反本契约约定，且在赠与人书面通知后未能在合理期限内改正的；

5.1.2受赠人因违法行为导致其丧失民事行为能力，或被宣告失踪、死亡的；

5.1.3赠与人因经济困难或其他合理原因需收回赠与的；

5.1.4双方协商一致同意终止本契约的。

5.2终止后的处理：

5.2.1双方应配合办理不动产权转移登记的撤销手续，将不动产权恢复至赠与人名下。

5.2.2如因终止导致赠与人遭受损失的，受赠人应当予以赔偿。

5.2.3赠与人有权收回因办理赠与所产生的各项费用，包括但不限于税费、评估费、登记费等。

第六条争议的解决

6.1本契约履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第七条法律适用及其他

7.1本契约的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

7.2本契约未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本契约具有同等法律效力。

7.3本契约自双方签字或盖章之日起生效。

7.4本契约一式份，双方各执一份，其余用于