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房地产经纪合同2025年正式版

甲方（委托人）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（经纪人）：________________________（经纪机构名称：________________________）

法定代表人/负责人：________________________

执业经纪人：________________________（执业资格证明编号：________________________）

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1甲方自愿委托乙方提供下列房地产经纪服务：

（1）房地产买卖/租赁经纪服务；

（2）具体委托物业信息：地址为________________________，房产证号/不动产权证号：________________________，房屋类型：__________。

1.2委托服务类型：甲方委托乙方进行________________________（选择：出售/出租/购买/租赁）委托物业。

1.3乙方接受甲方委托，为甲方提供包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋展示、价格协商、交易撮合、协助办理相关手续等经纪服务。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方的权利：

a.有权要求乙方按照本合同约定提供专业、合规的经纪服务；

b.有权了解乙方开展经纪服务的具体进展情况；

c.经纪服务达成交易后，有权按照本合同约定收取佣金；

d.在乙方违反本合同约定或存在违法违规行为时，有权要求乙方承担相应责任。

（2）甲方的义务：

a.应当向乙方如实陈述并书面提供委托物业的详细信息，包括但不限于权属证明文件、房屋结构、面积、附属设施、装修情况、使用状况、是否存在抵押、查封、租赁、欠费、权属争议或其他限制性因素等。保证所提供信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担由此引起的一切法律责任和赔偿责任。

b.应当积极配合乙方开展委托物业的市场推广、信息发布、房屋展示、客户带看等工作，并根据乙方的合理要求提供必要的协助。

c.应当按照本合同约定按时足额支付佣金及其他应付费项。

d.委托物业在委托期间发生权属变更、被征收、拆迁、设定抵押、查封或其他限制性情况，甲方应及时书面通知乙方，并配合乙方采取相应措施。

e.应当遵守必威体育官网网址约定，对乙方在服务过程中知悉的甲方商业秘密（包括但不限于委托意向、价格要求、联系方式等）承担必威体育官网网址义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方的权利：

a.有权按照本合同约定向甲方收取佣金及其他服务费用；

b.有权要求甲方提供履行合同所必需的文件、资料和配合；

c.在授权范围内，可以甲方名义与第三方进行沟通、协商；

d.有权拒绝执行违反法律法规或违背职业道德的委托要求；

e.经纪服务促成交易后，有权按照本合同约定要求甲方支付佣金。

（2）乙方的义务：

a.应当遵守国家有关房地产经纪管理的各项法律法规、政策及行业规范，恪守职业道德；

b.应当向甲方提供必要的市场信息，并对委托物业信息进行核实，确保其真实、准确；

c.应当在授权范围内以甲方名义开展经纪活动，任何承诺以甲方名义作出的，均需事先获得甲方书面授权；

d.应当维护甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

e.应当按照约定方式向甲方披露委托物业信息，包括但不限于价格、委托条件等；

f.应当在经纪服务过程中积极维护甲方的合法权益；

g.如经甲方书面授权，应协助甲方办理委托物业的展示、带看、议价、撮合、合同草拟（或提供法律咨询）、交易撮合、协助办理过户登记或租赁备案等手续；

h.应当按照本合同约定承担或协助甲方承担经纪活动相关的必要费用，如约定由甲方承担，应提前告知甲方具体项目和标准；

i.应当将收取的佣金按照本合同约定及时支付给甲方；

j.因乙方过错给甲方或第三方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第三条经纪服务内容与方式

3.1乙方提供的服务具体包括但不限于：

（1）根据甲方委托要求，进行委托物业的市场分析；

（2）将委托物业信息录入相关房地产信息平台，或通过广告、网络发布等方式进行推广；