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租赁合同协议（2025年长期）

甲方（出租方）：[甲方名称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系方式：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方名称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

地址：[乙方详细地址]

联系方式：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方承租标的物事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[租赁物详细地址/或标的物描述，如：品牌型号为XX的设备，序列号为XX]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的权属证明号为：[房产证号/设备登记证号等]。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至[终止年份]年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁年限]年。

2.租赁期满，若乙方有意续租，应在本合同期满前[提前月份]个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款（包括续租期限、租金等）由双方另行协商并签订补充协议。若乙方未在规定期限内提出续租或双方未能就续租达成一致，本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同租赁期间，租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）每[支付周期，如：年/半年/季/月]支付一次。

2.租金构成：[是否包含物业费、水电费等说明]。

3.支付方式：乙方应于每个[支付周期]的开始前[具体天数，如：10]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

4.逾期责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几，如：千分之零点五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[具体天数，如：30]日的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

2.押金用途：用于抵扣乙方在本合同履行期间发生的违约金、赔偿金、以及应付未付的租金、水电费等费用。

3.退还条件与时间：本合同在租赁期满后，经双方确认乙方已结清所有应付费用、未对租赁物造成损坏（正常损耗除外）且甲方无任何索赔的，应在乙方办妥交还手续后[具体天数，如：15]个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得利用租赁物进行非法活动。

2.甲方负责保证租赁物在租赁期初能够满足约定的使用条件，并承担租赁物主体结构及主要部件的维修、保养、保险和正常损耗的更换责任。

3.乙方负责对租赁物进行日常的清洁、保养，并应甲方要求及时配合进行必要的维修。因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方应负责支付租赁期间使用租赁物所发生的水、电、气、网络等相关费用，并在[具体日期，如：每月末日]前缴清。

第六条装修与改造

1.未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何装修、改造或增设他项权利。

2.若确需进行非经营性、不影响租赁物主体结构和安全的局部修缮，乙方应在实施前[具体天数，如：15]日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。相关费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将增设或改造部分恢复原状或甲方认可的方案。

第七条转租与分租

乙方不得将租赁物转租、分租或出借给第三方。如确有特殊情况需要转租，必须事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的利益。转租后的原租赁合同关系不变，乙方仍作为承租方承担本合同项下的全部责任。

第八条合同的变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除本合同，应提前[具体天数，如：60]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于向对方支付相当于[具体月数，如：2]个月租金的违约金，并赔偿由此给对方造成的其他损失。

第九条违约责任

除本合同已约定之违约责任外，乙方还应承担因违反本合同其他约定（如擅自改变用途、损坏租赁物、逾期交还等）给甲方造成的一切损失。甲方违反本合同约定（如未能提供合格租赁物、无正当理由拖延维修等）的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行