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2025重庆南岸房屋出租合同范本

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其位于重庆市南岸区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，具体情况如下：

房屋类型：

结构：

房间数量：

卧室数量：

厨房面积：

卫生间数量：

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户。

甲方账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条房屋交接

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交付确认书》。

第六条权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并具备出租该房屋的权利。

甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务

乙方应按时支付租金及各项费用，并合理使用房屋及其附属设施设备。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或损害他人利益的行为。

乙方不得将房屋转租、分租或改变房屋用途。

第七条房屋修缮责任

租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

乙方应立即通知甲方房屋或设施设备出现的问题，并配合甲方进行维修。

第八条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业费等费用由乙方承担。

电话、宽带等费用由方承担。

房屋的维修费用由责任方承担。

第九条合同续签与终止

租赁期满后，双方可协商续签合同。如需续签，应在租赁期满前日书面通知对方。

在租赁期满前，若双方协商一致解除合同，应提前日通知对方。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

若乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

若甲方无故提前收回房屋或违反维修义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，并承担违约责任。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章