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建筑工程监理合同2025年标准版

鉴于委托人（以下简称“甲方”）拟建设位于[具体地址]的[项目名称]工程（项目合同编号：[项目合同编号]）（以下简称“本工程”），根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就委托乙方（以下简称“乙方”）对本工程实施监理事宜，达成如下协议：

第一条监理范围与内容

1.1监理范围：乙方依据本合同及甲方与工程总承包单位/设计单位/施工单位（以下简称“施工单位”）签订的工程合同，对本工程的[具体说明监理的工程范围，例如：土建工程、安装工程、装饰工程等]实施全过程监理。

1.2监理内容：

1.2.1投资控制：审查施工单位提交的工程量清单、结算资料，协助甲方控制工程投资。

1.2.2质量控制：审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案中的质量保证措施，检查进场材料、构配件、设备的质量，对工程质量进行巡视、平行检验和验收，协助甲方确认工程竣工验收。

1.2.3进度控制：审查施工单位提交的施工总进度计划、年/季/月度进度计划，检查实际进度，协助甲方督促施工单位按计划施工。

1.2.4合同管理：协助甲方管理工程合同，处理合同履行过程中的变更、索赔与反索赔事宜。

1.2.5信息管理：收集、整理、传递工程信息，管理监理日志，编制监理月报、监理专题报告等。

1.2.6组织协调：协助甲方组织或参与工程协调会议，协调解决施工过程中出现的矛盾和问题。

1.2.7安全生产管理：检查施工单位的安全生产保证体系及措施落实情况，参与安全事故的调查处理。

1.2.8组织工程竣工验收：协助甲方组织工程竣工验收，准备竣工验收资料。

1.2.9其他：[根据实际情况约定其他监理内容]。

第二条合同工期

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.2乙方实际提供监理服务的期限自[工程开工日期]起至本工程[竣工验收合格并完成工程结算款支付]之日止。

2.3如因非乙方原因导致监理服务期限延长，经甲方书面确认后，乙方的监理期限相应延长，监理报酬按实际监理时间进行相应调整。

第三条监理报酬

3.1监理报酬采用[选择一种计算方式，例如：按工程概算（或预算）比例方式]计算，具体费率为[具体百分比]%。

3.2监理报酬总额估算为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.3支付方式：

3.3.1预付款：本合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付预估监理费的[具体比例]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]），作为预付款。

3.3.2进度款：乙方完成本月度监理工作，并向甲方提交本月度监理报告及费用支付申请后[具体天数]日内，甲方按乙方申请额度的[具体比例]支付该部分监理费。

3.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，甲方支付至监理报酬总估算金额的[具体比例]%；工程结算完成后[具体天数]日内，甲方根据经甲方确认的工程结算中应由乙方承担的监理费金额支付剩余款项。

3.4支付账户：乙方指定的收款账户如下：

开户名称：[乙方开户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

3.5调整：因工程量变化或工程范围调整导致监理工作量增减的，双方应协商调整监理报酬。重大调整应签订补充协议。

第四条甲方的权利与义务

4.1负责提供与本工程相关的资料，包括但不限于工程地质勘察报告、设计文件、施工图审查意见、招标文件、中标通知书、施工单位资质文件、工程合同等，并保证资料的真实、准确、完整。

4.2负责审查施工单位的资质、特殊工种作业人员的资格。

4.3为乙方开展监理工作提供必要的场地、设施和协助，保证乙方工作人员进入施工现场进行工作的权利。

4.4及时审核乙方提交的监理报告、费用支付申请等文件，并在约定的期限内给予书面答复或确认。

4.5按照本合同约定及时支付监理报酬。

4.6协调处理施工现场的临时性工程和非施工单位原因造成的工程变更。

4.7参与工程款支付审核，并负责向施工单位支付工程款。

4.8参与工程竣工验收，组织办理工程移交手续。

4.9接受行政主管部门的监督检查，并承担由此产生费用（若非因乙方责任导致）。

4.10妥善保管工程资料，并在工程竣工验收合格后移交给乙方。

第五条乙方的权利与义务

5.1依据本合同、工程合同及有关法律法规、标准规范、设计文件，在授权范围内独立开展监理工作，并承担相应的责任。

5.2编制详细的监理规划和监理实施细则，并报甲方批准。

5.3建立完善的监理组织体系，配备满足监理工作需要的专业监理工程师和