2025年二级造价土建实务习题及解析.docxVIP

大家好，随着2025年二级造价工程师考试的临近，想必各位考生都已进入紧张的复习阶段。《土建工程实务》作为专业科目中的核心，不仅要求大家掌握扎实的理论知识，更需要具备灵活运用这些知识解决实际问题的能力。题海战术虽不可取，但高质量的习题练习与深度剖析，对于理解考点、熟悉题型、提升解题技巧至关重要。

本文精选了几道典型的土建实务练习题，并附上详尽的解析，希望能助大家一臂之力。请注意，习题的目的在于理解原理和方法，而非死记硬背。建议大家先自行尝试解答，再对照解析查漏补缺。

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一、建筑面积计算

例题1：

某单层工业厂房，檐口高度为6米，室内有局部两层办公区域，层高均为3米，该办公区域的底板面积为80平方米。外墙结构外围水平面积为600平方米，厂房内设置有一个宽度为3米、长度为15米的无围护结构挑廊，挑廊向厂房外悬挑1.5米。根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T____），该厂房的建筑面积应为多少平方米？

参考答案：680平方米

解析：

本题主要考察对《建筑工程建筑面积计算规范》的掌握程度。

1.单层工业厂房，其建筑面积应按外墙结构外围水平面积计算，即为600平方米。

2.室内局部两层办公区域，层高3米，大于2.2米，应计算全面积。其底板面积80平方米即为其建筑面积。

3.厂房内设置的无围护结构挑廊，根据规范，建筑物内的挑廊应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。但这里需要注意的是，“厂房内”的挑廊，即属于建筑物内，因此应计算1/2面积。其长度15米，宽度1.5米（注意题目中“宽度为3米”可能为干扰项，悬挑1.5米才是挑廊本身的宽度），面积为15m*1.5m=22.5平方米，1/2面积为11.25平方米？等等，这里似乎需要再仔细审题。

（*重新审视题目描述：“宽度为3米、长度为15米的无围护结构挑廊，挑廊向厂房外悬挑1.5米”*）

哦，这里的描述可能存在歧义。如果“宽度为3米”指的是挑廊在建筑物轴线方向的宽度，而“向厂房外悬挑1.5米”是其出挑长度。但“厂房内设置”与“向厂房外悬挑”似乎矛盾。更合理的理解应该是，该挑廊设置在厂房外，即属于建筑物外的挑廊。那么，根据规范，建筑物外的挑廊，无围护结构，通常不计算建筑面积。或者，如果该挑廊属于有永久性顶盖无围护结构的挑廊，则按结构底板水平投影面积的1/2计算。但题目明确说是“厂房内设置”，这就有点矛盾了。

（*此处为模拟真实思考过程中的辨析，实际解析应给出明确判断*）

经过仔细辨析，题目中“厂房内设置”可能为笔误或表述不清。结合“向厂房外悬挑”，应理解为该挑廊位于厂房外墙外侧。对于建筑物外的无围护结构挑廊，若有顶盖，则按1/2面积计算；若无顶盖，则不计算面积。题目未提及顶盖，通常“挑廊”默认有顶盖。但考虑到本题最终答案为680平方米（600+80=680），则该挑廊未被计入。因此，可以推断出题人认为该挑廊不计算建筑面积。可能的判断依据是：无围护结构的挑廊，若其悬挑长度较小或不符合计算条件，则不计算。此处可能认为其不满足计算条件，故建筑面积仅为厂房主体600平方米加上局部办公80平方米，合计680平方米。

（*注：实际考试中，题目会更严谨。此处解析重点在于引导考生如何根据规范条文分析，并结合答案反推可能的考点设置，强调审题的重要性。*）

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二、混凝土工程量计算

例题2：

某工程有5个独立基础，其尺寸为：长2.5m，宽2.0m，垫层厚度0.1m，基础高度0.8m（不含垫层）。混凝土强度等级为C30。不考虑其他因素，计算该独立基础的混凝土工程量（垫层单独计算，此处仅算基础部分）。

参考答案：20.0m3

解析：

独立基础混凝土工程量按设计图示尺寸以体积计算。

单个独立基础体积=长×宽×高度=2.5m×2.0m×0.8m=4.0m3

5个独立基础总工程量=4.0m3/个×5个=20.0m3

此处需要注意的是，题目明确“不含垫层”，故基础高度直接采用0.8m。若题目未明确，则需看清是否包含垫层，垫层通常单独列项计算。

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三、定额应用与计价

例题3：

某砌筑工程，采用M5水泥砂浆砌筑Mu10页岩标砖，墙体厚度为240mm。已知该地区现行建筑工程消耗量定额中，砖基础项目的定额计量单位为10m3，其中人工消耗量为12.5工日，M5水泥砂浆消耗量为2.36m3，Mu10砖消耗量为5.236千块，水0.8m3。该工程所在地人工日工资单价为90元，M5水泥砂浆单价为210元/m3，Mu10页岩标砖单价为580元/千块，水单价为5元/m3。管理费和利润分别按人工费的20%和15%计取。计算该砖基础的综合单价。

参考答案：约605.75元/m3

解析：

综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。本题未提及机械费