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2025年写字楼电梯广告位租赁合同

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的写字楼电梯广告位事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条广告位基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于[填写具体城市和区域][填写写字楼具体名称和地址]（以下简称“该写字楼”）的以下广告位出租给乙方使用：

（1）该写字楼[填写具体楼栋号]楼[填写具体楼层]层电梯厅[填写具体位置，如：靠近入口的墙面]的[填写广告位形式，如：灯箱广告位]，尺寸约为[填写具体尺寸，如：宽XX米，高XX米]。

（2）该写字楼[填写具体楼栋号]楼[填写具体楼层]层电梯轿厢内[填写具体位置，如：左侧/右侧/后侧]的[填写广告位形式，如：贴片广告位]，尺寸约为[填写具体尺寸，如：宽XX厘米，高XX厘米]。

（注：可根据实际情况增减或修改广告位描述）

1.2甲方保证其对上述广告位拥有合法、完整的出租权利，并已取得必要的内部授权（如适用）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁年限，如：壹]年，自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前[填写具体天数，如：六十]日向甲方提出书面续租请求，并就续租事宜与甲方另行协商签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，广告位租金标准为人民币[填写具体金额]元整（大写：人民币[填写大写金额]元整）。

3.2租金支付方式为[填写支付方式，如：银行转账]。乙方应于每个支付周期开始前[填写具体天数，如：十五]日内，将该周期对应的租金支付至甲方指定的以下账户：

开户名：[填写甲方收款账户名]

开户行：[填写甲方收款账户行]

账号：[填写甲方收款账户号]

3.3逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按该期应付租金总额的[填写比例，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[填写天数，如：三十]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部逾期滞纳金、赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条广告内容与形式

4.1乙方保证其拟在广告位发布的所有广告内容（包括但不限于文字、图片、标识、视频等）均符合《中华人民共和国广告法》、国家及其他相关法律法规的规定，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、隐私权等），且不含有虚假、误导性信息。

4.2乙方承诺拥有或已获得发布广告内容的所有必要授权。

4.3甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核。乙方应在每次发布新广告或修改现有广告内容前[填写具体天数，如：五]日，将广告内容的完整设计稿或相关证明文件提交给甲方审核。甲方应在收到审核材料后[填写具体天数，如：三]日内予以书面答复（同意或提出修改意见）。若甲方无正当理由逾期未予答复，视为同意乙方提交的广告内容。如甲方提出修改意见，乙方应根据甲方要求进行修改，并再次提交审核。

4.4乙方负责广告牌的制作、设计、安装、维护和拆除。广告牌的制作材料、工艺质量、规格尺寸等应满足商业广告发布标准，并符合该写字楼的整体形象要求。广告牌的安装和拆除工作应在[填写时间要求，如：本合同生效后X日内/指定时间]由乙方负责完成，费用由乙方承担。广告牌在租赁期满或合同提前终止时，应恢复原状或按甲方要求拆除，费用由乙方承担。

4.5乙方发布的广告形式和规格应符合本合同第一条的约定及甲方的合理要求，确保广告位的美观和有效利用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按时收取租金。

（2）保证乙方在租赁期内合法使用广告位。

（3）履行对广告内容的审核义务。

（4）负责维护广告位本身及其附属设施的基本完好状态（非因乙方原因造成的损坏）。

（5）为乙方的广告牌安装和拆除提供必要的便利和协助，相关费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务：

（1）按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

（2）享有在租赁期内、按照本合同约定和甲方审核通过的内容在指定广告位进行广告发布和展示的权利（如为独家租赁）。

（3）负责办理与广告发布相关的所有许可或备案手续，并承担由此产生的一切费用和法律责任。

（4）不得将本合同项下的广告位租赁权利进行转租、转借或转让给任何第三方。

（5）乙方应负责处理因其发布的广告内容所引发的任何投诉、