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2025最全面的租赁合同模板：租客与房东共同适用

租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市（以下简称“合同签订地”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体情况如下：

房屋产权证明编号：

房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）

房屋用途：（居住/办公/商业等）

房屋状况：（已装修/未装修）

1.2乙方确认已对租赁房屋及其附属设施设备进行了充分的了解，并同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3乙方不得以押金抵扣租金及其他费用。

第五条租赁房屋的使用与维修

5.1租赁期间，乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任及费用。

5.2租赁房屋及其附属设施的维修，若属于房屋结构或设备的自然损耗，甲方应负责维修并承担相关费用；若因乙方的过错导致损坏，由乙方负责维修并承担费用。

5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行扩建、改建，确需改动的，应征得甲方书面同意。

5.4乙方不得将租赁房屋用于非法活动，否则甲方有权单方面解除合同并要求赔偿。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

有权按约定收取租金及押金。

负责租赁房屋及其附属设施的维修，除非该损坏是由于乙方的过错导致。

有权在租赁期内进入租赁房屋检查维修情况，但应提前日通知乙方。

6.2乙方权利与义务：

有权按约定使用租赁房屋。

按时支付租金及其他费用。

不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途。

负责租赁房屋的日常维护及卫生清洁。

第七条合同解除

7.1以下情况下，甲乙双方均可解除本合同：

双方协商一致；

一方严重违反本合同约定的义务，经对方书面通知后日内未予改正；

租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用。

7.2合同解除后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方已支付的押金（不计利息），并根据乙方的使用情况退还相应的费用。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰支付违约金。

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方遭受的全部损失。

8.3甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支