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房地产投资合同协议

合同双方信息

甲方（投资者）：[甲方公司全称或个人姓名]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]。

乙方（项目方/受资方）：[乙方公司全称或个人姓名]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]。

签订背景与目的

甲乙双方基于平等自愿、协商一致的原则，就共同投资位于[项目具体地址]的[项目名称或性质，如：商业地产项目、住宅小区项目]（以下简称“本项目”）事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

投资标的与范围

1.本协议项下的投资标的为乙方拥有的/正在开发中的位于[项目具体地址]的[项目名称或性质]项目。具体范围包括[详细描述，如：项目土地使用权、在建工程、已建成物业中的X号楼X单元、项目未来产生的租金收益权等]。

2.投资方式为甲方以[货币资金/股权/其他形式]方式投资于本项目，参与[股权合作/债权投资/合作开发/其他形式]。

投资总额与支付方式

1.甲方在本协议生效后[时间期限，如：XX日内]向乙方支付投资款项共计人民币[金额大写]元（小写：[金额小写]元）。

2.投资金额的具体构成为：[详细列出各部分投资金额及对应内容，如：购买股权对价XX元，支付项目进度款XX元等]。

3.甲方应通过银行转账方式将投资款项支付至乙方指定的以下银行账户：

*账户名称：[乙方账户名]

*开户银行：[乙方开户银行]

*银行账号：[乙方银行账号]

4.乙方应在收到甲方支付的投资款项后[时间期限，如：XX日内]向甲方出具收款凭证。

双方权利与义务

甲方权利与义务

1.享有按照本协议约定获取投资回报的权利。

2.有权根据本协议约定参与本项目相关决策的表决。

3.有权要求乙方定期披露本项目的财务状况、经营情况及重大事项。

4.应按照本协议约定按时足额支付投资款项。

5.应保证其投入的资金来源合法，并按照本协议约定的投资方式投入。

6.应配合乙方进行本项目的管理或运营（根据投资方式确定）。

7.以其投入的本金和预期收益为限承担投资风险。

乙方权利与义务

1.享有按照本协议约定使用投资款项的权利。

2.负责本项目的开发、建设、管理、运营或销售（根据投资方式和约定）。

3.应按照本协议约定将投资款项用于本项目。

4.应定期向甲方提供本项目进展报告、财务报表等相关资料。

5.应按照本协议约定的比例和方式向甲方分配投资回报。

6.应保证对投资标的物拥有合法、完整的权利，并承担项目开发建设或运营过程中的主要风险。

7.应维护甲方的投资权益，不得损害甲方利益。

投资回报与分配

1.投资回报的形式为[现金分红/股权增值/物业返售/租金收入/其他方式]。

2.投资回报的分配比例：[详细约定，如：按照甲方投资比例进行分配/按照约定比例分配/项目达到XX条件后按XX比例分配等]。

3.投资回报的分配时间和流程：[详细约定，如：每XX季度/年度/项目达产后/根据项目经营情况等]，乙方应在[时间期限]内向甲方支付分配的回报。

项目管理

1.本项目的[日常管理/重大决策/人事任命等]由[甲方负责/乙方负责/双方共同成立管理委员会负责]。

2.有关本项目的[开发计划调整/建设方案变更/销售策略/租赁定价等]重大事项，应经[甲方代表/乙方代表/双方代表]同意后方可实施。

风险承担

甲乙双方同意，本项目投资及运营过程中产生的风险，按照[双方约定方式，如：投资比例承担/约定比例承担/分别承担各自责任]的原则进行分担。

违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。

2.若甲方未按时足额支付投资款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分[利率比例，如：万分之五]的违约金。逾期超过[时间期限]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。

3.若乙方未按约定使用投资款项、未按时分配投资回报或未履行其他主要义务，每逾期一日，应向甲方支付[违约金计算方式或金额]。逾期超过[时间期限]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[选择一项：甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决/[具体仲裁机构名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。

必威体育官网网址条款

1.甲乙双方对于因签署和履行本协议而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、经营策略、客户名单、项目资料等）负有