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房产中介服务与代理协议

第一章合同订立与基本信息

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3合同双方基本信息

1.3.1甲方（委托方）基本信息

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系方式：

1.3.2乙方（中介方）基本信息

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系方式：

1.4合同签订地点

_______

1.5合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章服务内容与范围

2.1服务内容

乙方接受甲方委托，提供以下房产中介服务：

房产信息查询与推荐；

房产交易咨询与谈判；

房产过户手续办理；

房产交易相关法律咨询；

其他与房产交易相关的服务。

2.2服务范围

服务范围限于甲方指定的地区；

服务对象限于甲方指定的房产类型；

服务期限为自合同签订之日起至合同约定的服务期满。

第三章服务费用与支付

3.1服务费用

乙方提供房产中介服务所需支付的费用为人民币_______元整。

3.2支付方式

甲方应于合同签订之日起_______个工作日内向乙方支付全部服务费用；

甲方支付服务费用后，乙方应向甲方出具正规发票。

3.3付款期限

甲方未按约定时间支付服务费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金。

第四章服务期限与终止

4.1服务期限

本合同服务期限为_______个月，自合同签订之日起计算。

4.2合同终止条件

甲方或乙方单方解除合同；

房产交易成功，合同自然终止；

合同约定的其他终止条件。

4.3合同终止手续

双方协商一致，签订合同终止协议；

双方办理合同终止手续，包括但不限于解除合同、退还预付款、结算费用等。

第五章必威体育官网网址与知识产权

5.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容以及在与本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务；

未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2知识产权

乙方在提供服务过程中所形成的知识产权归乙方所有；

甲方使用乙方知识产权的，应事先取得乙方书面同意，并支付相应费用。

5.3违约责任

若一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第六章房产信息提供与推荐

6.1房产信息真实性

6.1.1乙方承诺提供房产信息的真实性、准确性和完整性。

6.1.2乙方应保证所提供房产信息的来源合法，并有权向甲方提供。

6.2房产推荐标准

6.2.1乙方应根据甲方的要求，推荐符合甲方需求的房产。

6.2.2乙方推荐的房产应满足甲方的基本条件，如面积、价格、地理位置等。

6.3房产信息更新

6.3.1乙方应定期更新房产信息，保证信息的时效性。

6.3.2甲方有权要求乙方在特定时间内提供必威体育精装版房产信息。

6.4房产看房安排

6.4.1乙方应协助甲方安排房产看房，并提供必要的看房资料。

6.4.2甲方有权自行或通过乙方安排的看房时间。

第七章房产交易咨询与谈判

7.1交易咨询

7.1.1乙方应向甲方提供房产交易的相关法律法规咨询。

7.1.2乙方应就交易过程中可能遇到的问题向甲方提供专业建议。

7.2谈判协助

7.2.1乙方应协助甲方与房产出售方进行谈判。

7.2.2乙方应就谈判策略、价格协商等方面提供专业意见。

7.3谈判记录

7.3.1乙方应记录谈判过程中的关键信息，并及时向甲方反馈。

7.3.2甲方有权要求乙方提供谈判记录的副本。

第八章房产过户手续办理

8.1手续办理

8.1.1乙方应协助甲方办理房产过户手续。

8.1.2乙方应保证过户手续的合法性和合规性。

8.2手续文件

8.2.1乙方应准备并提交办理过户手续所需的全部文件。

8.2.2甲方应配合乙方提供必要的个人信息和文件。

8.3手续进度

8.3.1乙方应定期向甲方报告过户手续的办理进度。

8.3.2甲方有权要求乙方提供手续办理的详细进度报告。

第九章服务质量保证

9.1服务质量标准

9.1.1乙方应按照行业标准和甲方的要求提供优质服务。

9.1.2乙方应保证服务的及时性、专业性和必威体育官网网址性。

9.2质量监督

9.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督。

9.2.2乙方应接受甲方的合理监督，并及时改进服务质量。

9.3质量投诉

9.3.1甲方对乙方服务质量有异议的，应及时向乙方提出。

9.3.2乙方应在收到甲方投诉后_______个工作日内予以答复或处理。

第十章其他约定

10.1联系方式变更

10.1.1双方应及时更新联系方式，保证沟通顺畅。

10.1.2若一方联系方式变更，应立即通知另一方。

10.2合同附件

10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

10.2.2合同附件包括但不限于房产信息