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拆除实施方案

一、总则

1.1编制目的

为规范本次拆除作业过程，明确各参与方职责，确保拆除工作安全、有序、高效进行，最大限度减少对周边环境及正常秩序的影响，并合理处置拆除废弃物，特制定本方案。

1.2编制依据

本方案编制严格遵循国家及地方相关法律法规、标准规范，包括但不限于《建筑拆除工程安全技术规范》、《施工现场临时用电安全技术规范》以及项目现场勘察资料、相关合同文件及业主单位具体要求。

1.3工程概况

简述拟拆除建（构）筑物的名称、地点、结构类型（如砖混、框架、钢结构等）、层数、大致面积、建成年代及主要特征。概述其周边环境，如临近建筑物、道路、地下管线、居民区、学校、医院等敏感点分布情况，以及需要特别保护的对象。

1.4拆除原则

遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“由上而下、分层分段、先非承重后承重、先结构后设备”的拆除顺序。确保施工过程中人员安全、周边设施安全，控制施工噪音、粉尘污染，实现绿色施工和文明施工。

1.5适用范围

本方案适用于本次拆除工程的所有参与单位及人员，包括施工单位、监理单位（若有）、设计单位（若有）及相关协作单位。

二、前期准备与勘察

2.1组织架构与职责分工

成立拆除工程项目部，明确项目经理、技术负责人、安全负责人、施工员、质量员、物资管理员及各作业班组组长等岗位职责。建立健全安全生产责任制，确保各项工作落实到人。

2.2现场勘察与资料收集

组织专业技术人员对拟拆除建（构）筑物进行详细勘察，包括结构形式、构件尺寸、受力状况、有无危旧构件、隐蔽工程（如管线、设备基础）等。收集原设计图纸、竣工资料、地质勘察报告、地下管线分布图（水、电、气、通讯等）。若资料缺失，应进行必要的检测和探测。

2.3拆除范围与内容界定

根据业主需求及相关图纸，明确标注具体的拆除边界线，详细列出需拆除的结构构件、设备、管线、装饰装修等内容。对于保留部分或邻近需保护结构，应制定专项保护措施。

2.4技术方案选择与论证

根据勘察结果、结构类型、周边环境及工期要求，选择合适的拆除方法（如人工拆除、机械拆除或两者结合）。对关键部位的拆除工艺进行专项论证，确保其安全性和可行性。例如，对于高度较高或结构复杂的部位，应制定详细的作业流程和防护措施。

2.5废弃物处理方案

制定拆除废弃物分类、收集、运输及处置计划。明确可回收利用材料（如钢筋、木材、金属等）的分拣、堆放和回收流程；不可回收废弃物的合规清运和消纳地点，确保符合环保要求。

2.6工期计划

根据工程量、拆除难度及资源配置情况，合理编制拆除工程施工进度计划，明确各阶段工作内容及完成时限，并预留一定的缓冲期应对突发情况。

2.7资源配置计划

包括人力资源（各工种作业人员数量、资质要求）、机械设备（如破碎机、挖掘机、装载机、运输车辆、切割设备等型号、数量及进场计划）、材料（如安全网、防护棚、警示标志、灭火器材等）及资金计划。

三、实施阶段

3.1施工前准备

1.现场封闭与隔离：采用符合规定的围挡材料（如彩钢板）对拆除区域进行全封闭或半封闭隔离，设置明显的警示标志（如“禁止入内”、“注意安全”、“必须佩戴安全帽”等）。夜间应设置警示灯。

2.断水断电断气：提前与相关单位联系，切断拆除区域内及影响范围内的供水、供电、供气、通讯等管线，并在接口处做好标识和防护。如需临时用水用电，应规范设置。

3.清理障碍物：清除拆除区域内及周边影响施工的障碍物，如堆放的杂物、停放的车辆等。

4.安全技术交底：对所有参与拆除作业的人员进行岗前安全教育培训和详细的安全技术交底，使其熟悉拆除方案、操作规程、安全注意事项及应急措施。特种作业人员必须持证上岗。

5.消防准备：配备足够数量且有效的灭火器材，设置临时消防水源（如条件允许），并对作业人员进行消防知识培训。

3.2具体拆除步骤与方法

1.由上而下、分层分段拆除：严格按照“先非承重结构后承重结构，先上后下，分层分段”的原则进行。严禁立体交叉作业。

2.非承重结构拆除：如门窗、内外墙体（非承重）、吊顶、装饰面层等，可优先采用人工或小型机械进行拆除。拆除物应及时清理，严禁在楼板上大量堆积。

3.承重结构拆除：梁、板、柱等承重构件的拆除应严格按照既定方案执行。可采用机械破碎或人工切割（如液压钳、风镐、切割锯等）。拆除大型构件时，应有稳妥的吊装或下放措施，防止冲击地面或损坏其他结构。

4.特殊部位处理：对于与保留结构相连的部分，应采用人工精细切割，确保保留部分不受损伤。对于有危险倾向的结构，应先进行加固或采取稳定措施。

5.机械作业安全：机械作业时，应有专人指挥，确保机械操作半径内无人停留。机械操作人员应严格遵守操作规程。

3.3安全与环保措施

1.高空作业安全：作业人员必须佩戴安全帽、安