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2025标准房产交易合同模板

标准房产交易合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方是位于（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方希望购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1该房产位于，具体位置为，房产证号为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为，规划用途为。

1.2该房产的权属状况：甲方保证对该房产拥有完整的所有权，且该房产无任何抵押、查封、出租、共有或其他权利限制情形。

1.3房产交易价格：双方同意该房产的交易总金额为人民币元（大写：元整）。

第二条付款方式

2.1乙方应按照以下方式支付购房款：

第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

第二期付款：人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；

尾款：人民币元，于房产所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。

2.2甲方指定收款账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

2.3甲方应向乙方提供收取购房款的书面凭证，该凭证作为本合同履行的证明。

第三条房产交付

3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方，交付时应提供以下文件：

房产所有权证；

土地使用权证；

该房产的维修基金凭证；

其他与该房产相关的权利凭证。

3.2甲方保证该房产在交付时处于可正常使用状态，且无任何结构或安全问题。

3.3该房产的交付以乙方实际接收为准，双方应签署《房产交付确认书》。

第四条权属转移登记

4.1双方约定，甲方应于收到全部购房款后日内协助乙方办理房产所有权转移登记手续。

4.2甲方应提供办理权属转移登记所需的全部资料，并协助乙方完成相关手续。

4.3因甲方原因未能在约定时间内完成权属转移登记的，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。

第五条双方声明与保证

5.1甲方声明与保证：

甲方对该房产拥有完整的所有权，有权出售该房产；

甲方承诺在交易过程中不转移、不设定任何限制该房产交易的权利；

甲方保证提供的资料真实、合法、有效。

5.2乙方声明与保证：

乙方具有购买该房产的完全民事行为能力；

乙方承诺按约定支付购房款，并履行其他合同义务。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金或赔偿因其违约造成的全部损失。

6.2若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币元。

6.3若甲方未按约定交付房产或办理权属转移登记，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币元。

第七条其他约定

7.1本合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

7.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲