消防安全工程火灾风险评估的应用示例办公楼.pdfVIP

GB/T31593.3—20XX

附录C

（资料性）

火灾风险评估的应用示例（办公楼）

C.1附录说明

附录C是GB/T31593.3—2015的应用示例，它仅包括GB/T31593.3—2015中描述火灾风险评估程序

步骤的部分。

C.2火灾风险评估的适用性

这个示例是为了支持对一类房产的消防安全替代国家行动方案的政策分析。人们认为有必要采取各

种各样的方案。有多个消防安全目标，因此使用简短的场景列表来表示所有场景是不合适的。这些目标

是以预期年度损失等风险术语表述的。

C.3火灾风险评估步骤

风险评估之前有两个步骤：一是建立背景，包括要实现的消防安全目标、要进行的火灾风险评估的

主题以及相关事实或假设；二是识别要评估的各种危害。

C.3.1火灾风险评估概述

C.3.1.1目标

建筑物业主的主要目标和要求是：

a）为居住者提供符合建筑规范要求的消防安全水平；

b）为残疾居住者提供安全区域；

c）尽量减少火灾和烟雾的潜在危害，从而尽量减少租户的商业损失；

d）尽量减少消防成本和预期的火灾损失。

C.3.1.2设计规范

表1考虑了几种替代设计，在使用或不使用自动喷水灭火器保护、使用不同的耐火等级以及除喷水

灭火器外使用或不利用避难区方面有所不同。

a)选项1，作为参考选项，是符合规范的选项：耐火等级（FRR）为2小时，喷水灭火保护（假

设可靠性为95%），没有避难区，并配有带语音通信的中央报警器。

b)选项2与选项1相同，但FRR略低，为90分钟。此选项用于检查保护成本的降低和相应的风

险增加。

c)方案3与方案2相同，但有一个避难区来帮助降低风险。没有考虑设立避难区但没有洒水装置

的方案；这项分析并不是要评论如果考虑这种选择会有多大的吸引力。

d)方案4与方案2相同，但喷水灭火系统的可靠性为99%，有助于降低风险。

e)选项5与选项2相同，但没有洒水装置保护，以检查没有洒水装置的风险。

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GB/T31593.3—20XX

表C.1消防设计方案

设计选项耐火等级避难区洒水器

min可靠度(%)

1120否95

290否95

390是95

490否99

590否否

该建筑是一座40层高的钢框架办公楼，长60米，宽50米，没有地下室。楼层布局如图C.1所示。中

心核心包含电梯、楼梯和服务井，这提供了：

a）将建筑物的周边和窗户区域用于办公空间的有利用途；

b）易于分隔和防火的简单楼层布局；

c）避难区，可作为残疾人员和紧急情况下无法疏散人员的临时安全场所。

一楼有一家餐厅、各种零售店、主入口